Local comercial en Alagón

IDEAL INVERSIONISTA - LOCAL COMERCIAL y GARAJES en VENTA - ALAGÓN - Calle Don Artal de Aragón (Ref.: 00805)~~Inmuebles en Venta:~~- LOCAL COMERCIAL:~Superficie útil: 214m2, Planta calle.~~Actualmente arrendado (Supermercado DIA) con Actividad comercial en funcionamiento.~~- SEIS (6) LOCALES ALMACÉN/GARAJES: Superficies: Entre 16 y 21 m2 útiles, Planta -1, Acceso por rampa privada.~~~Ubicación Estratégica de los inmuebles:~~A 20 minutos de Zaragoza por la Autopista Vasco-Aragonesa (AP-68) y la autovía A-68 (26 km del centro de Zaragoza)~~Excelentes comunicaciones por carretera y ferrocarril a ciudades como Zaragoza, Tudela, Pamplona y Logroño~~Rentabilidad:~Todos los inmuebles están arrendados~Rentabilidad aproximada del 6% anual~~Estos inmuebles representan una excelente oportunidad de inversión debido a su ubicación estratégica, la diversidad de usos (comercial y almacenamiento/garaje), y la estabilidad del arrendamiento actual del local comercial. La proximidad a Zaragoza, la cercanía al núcleo industrial de Figueruelas, y las buenas conexiones de transporte aumentan su atractivo como inversión rentable.~~Envíanos un e-mail para más información.~-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------~~ Gastos e impuestos no incluidos.~ Información económica orientativa para segundas transmisiones~El comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), siendo el tipo general en Aragón del 8% (*). La base de cálculo será el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~✍️ Notaría, Registro e Hipoteca~Los gastos de Notaría y Registro están sujetos a aranceles variables en función del precio, número de copias y complejidad de la operación. En caso de financiación hipotecaria, los costes de tasación, condiciones bancarias, gestoría~y demás gastos asociados dependerán de la entidad elegida por el comprador.~ Mediación y honorarios~Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en el PVP.~ Información al consumidor~De conformidad con la normativa vigente, el consumidor podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en nuestra oficina o a través de nuestros canales de contacto.~⚖️ Condiciones legales~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa. La operación quedará, en todo caso, sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización contractual. La información publicada se corresponde con la disponible en la fecha del anuncio y puede sufrir modificaciones derivadas de cambios legales, contractuales o fiscales.~ℹ️ Información adicional~Para una información detallada sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Las tarifas notariales y registrales están reguladas por la normativa vigente.~⚠️ Anuncio meramente informativo y no vinculante. Puede contener errores.