Descripción
La vivienda, junto con el almacén anexo, cuenta con una superficie aproximada de 114 m2. Además, la propiedad dispone de una construcción independiente destinada a gallinero-almacén de unos 28 m2.
La casa conserva la distribución característica de las viviendas de la época y... Leer más
La casa conserva la distribución característica de las viviendas de la época y... Leer más
La vivienda, junto con el almacén anexo, cuenta con una superficie aproximada de 114 m2. Además, la propiedad dispone de una construcción independiente destinada a gallinero-almacén de unos 28 m2.
La casa conserva la distribución característica de las viviendas de la época y actualmente dispone de tres dormitorios, recibidor, cocina-salón, baño, una antigua cocina y zona de almacén.
Se trata de una vivienda antigua que necesita reforma, ofreciendo la posibilidad de rehabilitarla y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario, contando además con una amplia superficie de terreno exterior.
IMPORTANTE – AFECTACIONES URBANÍSTICAS
Antes de solicitar una visita, es importante tener en cuenta que la propiedad está afectada por el planeamiento urbanístico previsto en la zona.
Actualmente, la finca dispone de aproximadamente 1.340 m2 de terreno, pero está prevista la ampliación y apertura de una calle, al tratarse de una finca esquinera. Cuando se ejecute dicha actuación, se estima que la superficie resultante de la parcela será de aproximadamente 1.200 m2 aprox.
Asimismo, una pequeña parte de la edificación existente se encuentra fuera de ordenación y deberá ser derribada. Concretamente, se trata de una franja de la casa de aproximadamente 1,80 metros de ancho por 12 metros de largo (unos 21 m2 aprox.), situada en la parte que da a la calle.
Por tanto, quien esté interesado en esta propiedad debe tener presente desde el primer momento que parte del terreno quedará afectado por la futura calle y que aproximadamente 21 m2 de la edificación deberán eliminarse.
Una propiedad con terreno y posibilidades de rehabilitación, indicada especialmente para quien busque un proyecto de reforma en Deltebre y conozca y acepte las afectaciones urbanísticas descritas.
* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.
Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña:
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.
La casa conserva la distribución característica de las viviendas de la época y actualmente dispone de tres dormitorios, recibidor, cocina-salón, baño, una antigua cocina y zona de almacén.
Se trata de una vivienda antigua que necesita reforma, ofreciendo la posibilidad de rehabilitarla y adaptarla a las necesidades del nuevo propietario, contando además con una amplia superficie de terreno exterior.
IMPORTANTE – AFECTACIONES URBANÍSTICAS
Antes de solicitar una visita, es importante tener en cuenta que la propiedad está afectada por el planeamiento urbanístico previsto en la zona.
Actualmente, la finca dispone de aproximadamente 1.340 m2 de terreno, pero está prevista la ampliación y apertura de una calle, al tratarse de una finca esquinera. Cuando se ejecute dicha actuación, se estima que la superficie resultante de la parcela será de aproximadamente 1.200 m2 aprox.
Asimismo, una pequeña parte de la edificación existente se encuentra fuera de ordenación y deberá ser derribada. Concretamente, se trata de una franja de la casa de aproximadamente 1,80 metros de ancho por 12 metros de largo (unos 21 m2 aprox.), situada en la parte que da a la calle.
Por tanto, quien esté interesado en esta propiedad debe tener presente desde el primer momento que parte del terreno quedará afectado por la futura calle y que aproximadamente 21 m2 de la edificación deberán eliminarse.
Una propiedad con terreno y posibilidades de rehabilitación, indicada especialmente para quien busque un proyecto de reforma en Deltebre y conozca y acepte las afectaciones urbanísticas descritas.
* El precio indicado no incluye los gastos y tributos derivados de la transmisión, tales como los aranceles notariales, registrales y de gestoría, así como los impuestos que resulten de aplicación (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales, Impuesto sobre el Valor Añadido o Actos Jurídicos Documentados), los cuales serán íntegramente a cargo de la parte adquirente, de conformidad con la legislación vigente.
Los honorarios de intermediación inmobiliaria se encuentran incluidos en el precio de venta estipulado.
Para la determinación y consulta del régimen fiscal aplicable, se recomienda acceder al sitio web de la Agencia Tributaria de Cataluña:
La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y orientativo, y no constituye en ningún caso oferta vinculante ni contrato. Finques Zaragoza Immobiliaria Delta de l’Ebre, SL., se reserva el derecho de modificar, actualizar o rectificar el contenido del presente anuncio en cualquier momento, sin necesidad de previo aviso.
The house, together with the adjoining storage building, has an approximate total built area of 114 m2. In addition, the property includes a separate building of approximately 28 m2 used as a chicken coop and storage area.
The house retains the characteristic layout of... Leer más
The house retains the characteristic layout of... Leer más
The house, together with the adjoining storage building, has an approximate total built area of 114 m2. In addition, the property includes a separate building of approximately 28 m2 used as a chicken coop and storage area.
The house retains the characteristic layout of homes from that period and currently comprises three bedrooms, an entrance hall, a kitchen-living room, a bathroom, an old kitchen and a storage area.
This is an old property in need of renovation, offering the opportunity to restore it and adapt it to the new owner\'s needs, while also benefiting from a large outdoor plot.
**IMPORTANT – URBAN PLANNING RESTRICTIONS**
Before requesting a viewing, it is important to bear in mind that the property is affected by the urban development plan envisaged for the area.
The property currently has approximately 1,340 m2 of land. However, a road widening and opening scheme is planned, as the property occupies a corner plot. Once this project is carried out, the resulting plot is expected to measure approximately 1,200 m2.
Furthermore, a small section of the existing building is classified as non-compliant with current planning regulations and will have to be demolished. Specifically, this concerns a strip of the house approximately 1.80 metres wide and 12 metres long (around 21 m2), located along the street-facing side.
Therefore, anyone interested in this property must be aware from the outset that part of the land will be affected by the future road and that approximately 21 m2 of the existing building will have to be removed.
A property offering land and renovation potential, particularly suitable for buyers looking for a renovation project in Deltebre who understand and accept the urban planning restrictions described above.
*The stated price does not include the expenses and taxes arising from the transfer of ownership, such as notary fees, land registry fees and administrative fees, as well as any applicable taxes (Property Transfer Tax, Value Added Tax or Stamp Duty), all of which shall be borne entirely by the buyer, in accordance with current legislation.*
Real estate agency fees are included in the agreed sale price.
To determine and consult the applicable tax regime, we recommend visiting the website of the Catalan Tax Agency:
The house retains the characteristic layout of homes from that period and currently comprises three bedrooms, an entrance hall, a kitchen-living room, a bathroom, an old kitchen and a storage area.
This is an old property in need of renovation, offering the opportunity to restore it and adapt it to the new owner\'s needs, while also benefiting from a large outdoor plot.
**IMPORTANT – URBAN PLANNING RESTRICTIONS**
Before requesting a viewing, it is important to bear in mind that the property is affected by the urban development plan envisaged for the area.
The property currently has approximately 1,340 m2 of land. However, a road widening and opening scheme is planned, as the property occupies a corner plot. Once this project is carried out, the resulting plot is expected to measure approximately 1,200 m2.
Furthermore, a small section of the existing building is classified as non-compliant with current planning regulations and will have to be demolished. Specifically, this concerns a strip of the house approximately 1.80 metres wide and 12 metres long (around 21 m2), located along the street-facing side.
Therefore, anyone interested in this property must be aware from the outset that part of the land will be affected by the future road and that approximately 21 m2 of the existing building will have to be removed.
A property offering land and renovation potential, particularly suitable for buyers looking for a renovation project in Deltebre who understand and accept the urban planning restrictions described above.
*The stated price does not include the expenses and taxes arising from the transfer of ownership, such as notary fees, land registry fees and administrative fees, as well as any applicable taxes (Property Transfer Tax, Value Added Tax or Stamp Duty), all of which shall be borne entirely by the buyer, in accordance with current legislation.*
Real estate agency fees are included in the agreed sale price.
To determine and consult the applicable tax regime, we recommend visiting the website of the Catalan Tax Agency:
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 1340 m²
- Año: 1918
- Trastero: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada