Descripción
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Presentamos este solar de 700 m2 (es un lote de 2 solares de 350 m2) para diseñar la casa que siempre has soñado en una de las zonas residenciales mas deseadas de Granada. (no se venden individualmente).~Su ambiente tranquilo y su cercanía a la autovía hace de este lugar una zona muy accesible y...
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Presentamos este solar de 700 m2 (es un lote de 2 solares de 350 m2) para diseñar la casa que siempre has soñado en una de las zonas residenciales mas deseadas de Granada. (no se venden individualmente).~Su ambiente tranquilo y su cercanía a la autovía hace de este lugar una zona muy accesible y muy bien comunicada con acceso directo a 5 minutos de Granada, a 25 minutos de playa Granada y a 20 minutos de Sierra Nevada. ~La urbanización Santa Clara Golf, en Villa de Otura es sin duda uno de los lugares más idílicos donde residir, en primera línea del campo de golf con inmejorables vistas a Sierra Nevada.~No deje pasar esta oportunidad y pida cita para verla.~~PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS URBANÍSTICAS:~- Ordenanza: Residencial Unifamiliar Aislada o Adosada.~- Parcela mínima: 350m2~- Uso: Residencial~- Altura máxima: Planta baja + 1 + Torreón~- Retranqueos: A lindero público: 3m~ A lindero privado: 3m ó 1/2 de la altura~- Ocupación: 40%~- Edificabilidad: 0,40 m2t/m2s~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al \"Documento Informativo Abreviado\" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el \"Precio de venta\" o el \"Valor de referencia catastral\" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: , DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 700 m²
- Año: 2026
- Urbanización: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada