Adosado en Zubia

Oportunidad en La Zubia, junto a Plaza Almudena Grandes, para quienes buscan algo más que una vivienda: un espacio con historia, amplitud y todo el potencial para transformarlo completamente a su gusto.~~Esta casa conserva ese encanto especial que no todas lo tienen. Una casa con carácter, personalidad y una base perfecta para darle una nueva vida, combinando sus elementos tradicionales con el estilo y las comodidades que tú quieras incorporar.~~Lo mejor de esta propiedad es que no tienes que adaptarte a una casa ya terminada: puedes diseñarla pensando en ti, en tu familia y en tu proyecto de futuro.~~✨ Una casa con muchas posibilidades~~La vivienda se distribuye en dos plantas y actualmente cuenta con:~~* ️ Salón~* Cocina~* Baño~* ️ 3 habitaciones, dos en planta baja y una en la planta superior~* Espacios anexos en las tres habitaciones, perfectos para crear vestidores, almacenaje o ampliar cada estancia~* Chimenea~* Suministro de luz~* Suministro de agua~~Pero si algo destaca especialmente es la planta superior, donde encontramos un amplio altillo que ofrece un mundo de posibilidades.~~Puedes convertirlo en nuevas habitaciones, una zona de juegos, un despacho, un estudio artístico, una sala de cine, una biblioteca, un gimnasio privado... o simplemente crear ese espacio personal y único que siempre has querido tener.~~Aquí el límite lo pones tú.~~️ Una vivienda para crear a tu medida~~La estructura de la vivienda ha sido comprobada y se encuentra en buenas condiciones.~~El tejado, por su parte, requiere una inversión para realizar algunos trabajos de mejora y solucionar posibles filtraciones, un aspecto a tener en cuenta dentro del proyecto de reforma.~~Precisamente por eso, esta vivienda puede ser una oportunidad especialmente interesante para quien esté buscando comprar en La Zubia a un precio atractivo y realizar la reforma de manera progresiva, adaptándola a sus necesidades y presupuesto.~~ Patio interior y acceso~~Importante: el patio interior que aparece en las fotografías corresponde a un PASO DE SERVIDUMBRE. Este espacio permite el acceso tanto al parking del vecino como a la entrada de esta vivienda y a la zona donde se puede estacionar el vehículo.~~Actualmente existe la posibilidad de mejorar la privacidad de esta zona, por lo que también puede estudiarse cómo adaptar visualmente el espacio para hacerlo más independiente y agradable.~~ Una oportunidad para hacerla realmente tuya~~Si buscas una propiedad amplia, con historia, en La Zubia y con posibilidades reales de transformación, aquí puedes encontrar algo diferente.~~ La Zubia – zona Plaza Almudena Grandes~~ ¿Te gustaría descubrir todo el potencial que tiene? Contacta con nosotros y ven a visitarla.~~~~⚠️ AVISO IMPORTANTE: Conforme al art. 20.1 del TRLDCU, el precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~ Impuestos a cargo del comprador:~IVA del 10% en viviendas de obra nueva.~ITP en viviendas de segunda transmisión, aplicable sobre el mayor valor entre precio de venta y valor de referencia catastral, pudiendo oscilar entre el 2% y el 7% según las condiciones del comprador.~ Gastos de notaría y registro:~Aproximadamente entre 300€ y 600€ para notaría y entre 200€ y 450€ para registro.~ Honorarios inmobiliarios:~No incluidos en el precio. Generalmente, serán del 3% + IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000€ + IVA en viviendas inferiores a 100.000€, salvo excepciones.~ En caso de financiación bancaria:~Los gastos adicionales dependerán de las condiciones acordadas con la entidad financiera.~