Local comercial en La Manga del Mar Menor
LOCAL-MANGA
Descripción
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – LA MANGA DEL MAR MENOR (KM 7) Precio: 58.000 € Superficie: 80 m2 construidos (40 m2 planta calle + 40 m2 sótano)
Ponemos a la venta este local comercial a pie de calle haciendo esquina, ubicado en una de las zonas más consolidadas del Km 7 de... Leer más
Ponemos a la venta este local comercial a pie de calle haciendo esquina, ubicado en una de las zonas más consolidadas del Km 7 de... Leer más
LOCAL COMERCIAL EN ESQUINA – LA MANGA DEL MAR MENOR (KM 7) Precio: 58.000 € Superficie: 80 m2 construidos (40 m2 planta calle + 40 m2 sótano)
Ponemos a la venta este local comercial a pie de calle haciendo esquina, ubicado en una de las zonas más consolidadas del Km 7 de La Manga del Mar Menor.
Sabemos que La Manga es una zona con una estacionalidad muy marcada (alta actividad comercial de junio a septiembre y ritmo muy tranquilo el resto del año). Por ello, este inmueble está pensado para compradores o inversores con proyectos con los pies en la tierra:
. Planta Principal (40 m2): Espacio muy luminoso gracias a su amplio escaparate. Cuenta con un despacho independiente (ideal para firma de contratos o zona privada) y un aseo completo y otra habitación separada por cristaleras.
• Planta Sótano (40 m2): Espacio diáfano muy útil. Perfecto para usarlo como almacén de stock de temporada, archivo o taller interno.
•Sin salida de humos.
¿QUÉ TIPO DE PROYECTO ENCAJA AQUÍ?
1.Actividades de Temporada / Turísticas: Alquiler de material náutico, boutique de playa o servicios turísticos donde el beneficio concentrado del verano amortice holgadamente los costes anuales.
2.Oficina o Despacho Profesional: Inmobiliaria, gestoría, administración de fincas o consultoría que necesite visibilidad, despacho privado y almacén sin depender del flujo del peatón invernal.
3.Inversión para Alquiler: Una cifra de compra de 58.000 € permite obtener un porcentaje de rentabilidad anual muy atractivo alquilándolo en temporada o durante todo el año.
¿Te encaja este enfoque y quieres hacer números? Contáctanos para concertar una visita.
El precio no incluye lo siguiente: ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro).y Honorarios Agencia Inmobiliaria.
Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios.
Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
Ponemos a la venta este local comercial a pie de calle haciendo esquina, ubicado en una de las zonas más consolidadas del Km 7 de La Manga del Mar Menor.
Sabemos que La Manga es una zona con una estacionalidad muy marcada (alta actividad comercial de junio a septiembre y ritmo muy tranquilo el resto del año). Por ello, este inmueble está pensado para compradores o inversores con proyectos con los pies en la tierra:
. Planta Principal (40 m2): Espacio muy luminoso gracias a su amplio escaparate. Cuenta con un despacho independiente (ideal para firma de contratos o zona privada) y un aseo completo y otra habitación separada por cristaleras.
• Planta Sótano (40 m2): Espacio diáfano muy útil. Perfecto para usarlo como almacén de stock de temporada, archivo o taller interno.
•Sin salida de humos.
¿QUÉ TIPO DE PROYECTO ENCAJA AQUÍ?
1.Actividades de Temporada / Turísticas: Alquiler de material náutico, boutique de playa o servicios turísticos donde el beneficio concentrado del verano amortice holgadamente los costes anuales.
2.Oficina o Despacho Profesional: Inmobiliaria, gestoría, administración de fincas o consultoría que necesite visibilidad, despacho privado y almacén sin depender del flujo del peatón invernal.
3.Inversión para Alquiler: Una cifra de compra de 58.000 € permite obtener un porcentaje de rentabilidad anual muy atractivo alquilándolo en temporada o durante todo el año.
¿Te encaja este enfoque y quieres hacer números? Contáctanos para concertar una visita.
El precio no incluye lo siguiente: ITP y otros gastos de compraventa (Notaría, Gestoría y Registro).y Honorarios Agencia Inmobiliaria.
Si nos lo solicitan, estaremos encantados de hacerles un presupuesto completo adaptado a sus características personales
La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios.
Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido de este, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.
CORNER COMMERCIAL PREMISES – LA MANGA DEL MAR MENOR (KM 7) Price: €58,000 | Surface area: 80 m2 built (40 m2 ground floor + 40 m2 basement)
We are offering for sale this street-level corner commercial property, located in one of the most well-established areas at Km 7 of La Manga del... Leer más
We are offering for sale this street-level corner commercial property, located in one of the most well-established areas at Km 7 of La Manga del... Leer más
CORNER COMMERCIAL PREMISES – LA MANGA DEL MAR MENOR (KM 7) Price: €58,000 | Surface area: 80 m2 built (40 m2 ground floor + 40 m2 basement)
We are offering for sale this street-level corner commercial property, located in one of the most well-established areas at Km 7 of La Manga del Mar Menor.
La Manga is known for its highly seasonal nature—experiencing intense commercial activity from June to September, followed by a much quieter pace for the rest of the year. Consequently, this property is best suited for buyers or investors with realistic, grounded business plans:
• Ground Floor (40 m2): A bright, airy space featuring a large storefront window. It includes a separate office (ideal for signing contracts or as a private workspace), a full restroom, and an additional room partitioned by glass walls.
• Basement (40 m2): A versatile, open-plan space—perfect for seasonal stock storage, archiving, or an internal workshop.
• No smoke extraction vent (no *salida de humos*).
WHAT KIND OF BUSINESS WOULD FIT HERE?
1. Seasonal / Tourist-Oriented Activities: Such as a water sports rental shop, a beach boutique, or tourism services, where the concentrated revenue generated during the summer months can comfortably cover annual operating costs.
2. Professional Office or Workspace: Ideal for a real estate agency, administrative services firm, property management office, or consultancy that requires visibility, a private office, and storage space, without relying on winter foot traffic.
3. Investment for Rental: With a purchase price of €58,000, this property offers the potential for a very attractive annual yield, whether rented out on a seasonal or year-round basis.
Does this approach align with your goals? Would you like to run the numbers? Contact us to arrange a viewing. The price does not include the following: ITP (Property Transfer Tax) and other transaction-related costs (notary fees, administrative processing fees, and land registry fees), nor does it include real estate agency fees.
Upon request, we would be happy to provide a comprehensive cost estimate tailored to your specific circumstances.
This offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice, as we act solely as intermediaries rather than the property owners.
This listing in its entirety—including text, photographs, images, or any other content—is non-binding, as the information is provided by third parties and may contain errors. It is presented for informational purposes only and does not constitute a contractual agreement.
We are offering for sale this street-level corner commercial property, located in one of the most well-established areas at Km 7 of La Manga del Mar Menor.
La Manga is known for its highly seasonal nature—experiencing intense commercial activity from June to September, followed by a much quieter pace for the rest of the year. Consequently, this property is best suited for buyers or investors with realistic, grounded business plans:
• Ground Floor (40 m2): A bright, airy space featuring a large storefront window. It includes a separate office (ideal for signing contracts or as a private workspace), a full restroom, and an additional room partitioned by glass walls.
• Basement (40 m2): A versatile, open-plan space—perfect for seasonal stock storage, archiving, or an internal workshop.
• No smoke extraction vent (no *salida de humos*).
WHAT KIND OF BUSINESS WOULD FIT HERE?
1. Seasonal / Tourist-Oriented Activities: Such as a water sports rental shop, a beach boutique, or tourism services, where the concentrated revenue generated during the summer months can comfortably cover annual operating costs.
2. Professional Office or Workspace: Ideal for a real estate agency, administrative services firm, property management office, or consultancy that requires visibility, a private office, and storage space, without relying on winter foot traffic.
3. Investment for Rental: With a purchase price of €58,000, this property offers the potential for a very attractive annual yield, whether rented out on a seasonal or year-round basis.
Does this approach align with your goals? Would you like to run the numbers? Contact us to arrange a viewing. The price does not include the following: ITP (Property Transfer Tax) and other transaction-related costs (notary fees, administrative processing fees, and land registry fees), nor does it include real estate agency fees.
Upon request, we would be happy to provide a comprehensive cost estimate tailored to your specific circumstances.
This offer is subject to price changes or withdrawal from the market without prior notice, as we act solely as intermediaries rather than the property owners.
This listing in its entirety—including text, photographs, images, or any other content—is non-binding, as the information is provided by third parties and may contain errors. It is presented for informational purposes only and does not constitute a contractual agreement.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1995
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada