Descripción
- Disponible en:
- Español
Disfruta del máximo confort, privacidad y unas vistas excepcionales en un magnífico chalet independiente de 328 m2 en la exclusiva urbanización Paraíso Arenal.
Te presentamos esta exclusiva propiedad en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Un hogar... Leer más
Te presentamos esta exclusiva propiedad en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Un hogar... Leer más
Disfruta del máximo confort, privacidad y unas vistas excepcionales en un magnífico chalet independiente de 328 m2 en la exclusiva urbanización Paraíso Arenal.
Te presentamos esta exclusiva propiedad en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Un hogar pensado para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida, rodeados de naturaleza y con excelentes comodidades.
Distribución de la vivienda principal:
Zona de descanso: 4 amplios dormitorios dobles, luminosos y con excelente ventilación natural.
Baños: 3 baños completos distribuidos funcionalmente para dar servicio a toda la familia e invitados.
Estancias: Espacios amplios, funcionales y con múltiples posibilidades de personalización.
Valor añadido: Apartamento independiente de 70 m2:
La propiedad cuenta con un espacio anexo independiente de aproximadamente 70 m2, ideal para alojar a invitados con total privacidad, familiares, o para destinarlo a zona de trabajo, ocio o servicio.
Exteriores, piscina y aparcamiento:
Piscina privada: Espectacular zona de baño rodeada de magníficas vistas despejadas, perfecta para disfrutar del clima de Córdoba.
Ocio al aire libre: Diferentes áreas exteriores preparadas para reuniones familiares o momentos de relax.
Parking privado: Zona de estacionamiento dentro de la parcela.
Ubicación:
Situado en la cotizada zona residencial de Paraíso Arenal, un entorno tranquilo y seguro a un paso de Córdoba.
Una propiedad única en el mercado por su amplitud, su independencia y sus prestaciones exclusivas.
¡Contacta con nosotros para resolver cualquier duda y concertar una visita privada a este magnífico chalet!
INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).
(*)Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
Te presentamos esta exclusiva propiedad en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir. Un hogar pensado para quienes valoran el espacio, la tranquilidad y la calidad de vida, rodeados de naturaleza y con excelentes comodidades.
Distribución de la vivienda principal:
Zona de descanso: 4 amplios dormitorios dobles, luminosos y con excelente ventilación natural.
Baños: 3 baños completos distribuidos funcionalmente para dar servicio a toda la familia e invitados.
Estancias: Espacios amplios, funcionales y con múltiples posibilidades de personalización.
Valor añadido: Apartamento independiente de 70 m2:
La propiedad cuenta con un espacio anexo independiente de aproximadamente 70 m2, ideal para alojar a invitados con total privacidad, familiares, o para destinarlo a zona de trabajo, ocio o servicio.
Exteriores, piscina y aparcamiento:
Piscina privada: Espectacular zona de baño rodeada de magníficas vistas despejadas, perfecta para disfrutar del clima de Córdoba.
Ocio al aire libre: Diferentes áreas exteriores preparadas para reuniones familiares o momentos de relax.
Parking privado: Zona de estacionamiento dentro de la parcela.
Ubicación:
Situado en la cotizada zona residencial de Paraíso Arenal, un entorno tranquilo y seguro a un paso de Córdoba.
Una propiedad única en el mercado por su amplitud, su independencia y sus prestaciones exclusivas.
¡Contacta con nosotros para resolver cualquier duda y concertar una visita privada a este magnífico chalet!
INFORMACIÓN RELEVANTE. Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Respecto al precio de venta indicado, éste, no tiene caducidad, y puede ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble, sin incluir mobiliario, salvo se indique lo contrario, y de forma expresa.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP)(*): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
•Honorarios Agencia del comprador: 2,5 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).
•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a unos 600€ aproximadamente (IVA incluido).
(*)Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 2006
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- E
- 27 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada