Descripción
Piso situado a tan solo 3 minutos andando de la playa, una opción interesante para quienes buscan una vivienda cerca del mar, tanto para residencia habitual como para disfrutar de sus vacaciones.~~Se encuentra en una primera planta de un edificio sin ascensor y dispone de 3 dormitorios, salón,...
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Piso situado a tan solo 3 minutos andando de la playa, una opción interesante para quienes buscan una vivienda cerca del mar, tanto para residencia habitual como para disfrutar de sus vacaciones.~~Se encuentra en una primera planta de un edificio sin ascensor y dispone de 3 dormitorios, salón, cocina, baño, patio y lavadero.~~La vivienda está completamente vacía, lo que permite amueblarla y adaptarla a los gustos y necesidades de cada comprador.~~Uno de sus espacios más interesantes es la estancia con acceso directo al patio, que puede utilizarse como dormitorio o como salón, según la distribución que se prefiera. Una posibilidad que permite organizar la vivienda de diferentes maneras y aprovechar mejor sus espacios.~~Además, cuenta con un lavadero independiente, que aporta un espacio práctico para las tareas del día a día.~~Su ubicación es otro de sus atractivos, ya que permite llegar a la playa cómodamente andando en aproximadamente 3 minutos.~~Una vivienda con diferentes posibilidades para acondicionarla a tu gusto y disfrutar de la cercanía al mar.~~No dejes que te lo cuenten y ven a verlo.~~SERVICIOS INCLUIDOS PARA EL COMPRADOR:~~Como cliente comprador de Agicastell, podrá beneficiarse sin coste adicional de:~- Cambio de titularidad de suministros.~- Gestión con la comunidad de propietarios.~- Custodia de llaves.~- Cambio de cerradura.~- Custodia de la documentación de la vivienda.~~INFORMACIÓN LEGAL:~~- El inmueble se vende sin mobiliario.~- El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o medidas reales.~- Las superficies expresadas son aproximadas.~- El precio puede modificarse sin previo aviso.~- Validez del anuncio: hasta fin de contrato.~- Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA y tienen carácter ilustrativo.~- El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA), según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~- Gastos según Ley.~~De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~~IMPUESTOS:~~Obra nueva: IVA vigente del 10% y AJD correspondiente.~~Segunda transmisión: ITP sobre la base que legalmente corresponda y según el tipo aplicable al comprador.~~NOTARÍA Y REGISTRO:~~Gastos sujetos a arancel. Notaría: entre 600 € y 1.000 € aprox. Registro: entre 350 € y 500 € aprox.~~HONORARIOS AGENCIA:~~No incluidos en el precio de compra. Los honorarios correspondientes al comprador serán del 3% más IVA sobre el precio final de venta, con un mínimo de 3.000 € más IVA.~~FINANCIACIÓN:~~En caso de necesitar financiación, Agicastell podrá ponerle en contacto con agencias y profesionales especializados con los que trabajamos. La concesión, condiciones, gastos e importe financiado dependerán del estudio y aprobación de la entidad financiera.~~Para calcular el precio final o solicitar más información:~~Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489~~Inmaculada Molina Navas · 652 864 488
Apartment located just 3 minutes walk from the beach, an interesting option for those looking for a home near the sea, both for permanent residence and for enjoying their holidays.~~It is situated on the first floor of a building without an elevator and has 3 bedrooms, living room, kitchen,...
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Apartment located just 3 minutes walk from the beach, an interesting option for those looking for a home near the sea, both for permanent residence and for enjoying their holidays.~~It is situated on the first floor of a building without an elevator and has 3 bedrooms, living room, kitchen, bathroom, patio, and laundry room.~~The property is completely empty, allowing it to be furnished and adapted to the tastes and needs of each buyer.~~One of its most interesting spaces is the room with direct access to the patio, which can be used as a bedroom or as a living room, depending on the preferred layout. A possibility that allows organizing the home in different ways and making better use of its spaces.~~In addition, it has an independent laundry area, providing a practical space for day-to-day tasks.~~Its location is another of its attractions, as it allows you to comfortably reach the beach in approximately 3 minutes on foot.~~A home with different possibilities to customize it to your liking and enjoy being close to the sea.~~Don\'t let them tell you about it and come see it.~~SERVICES INCLUDED FOR THE BUYER:~~As a buying client of Agicastell, you can benefit at no additional cost from:~- Change of ownership of supplies.~- Management with the homeowners\' association.~- Key custody.~- Change of lock.~- Custody of the property\'s documentation.~~LEGAL INFORMATION:~~- The property is sold without furniture.~- The included plan is for orientation only, is not to scale, and does not accurately represent the actual layout or measurements.~- The expressed surfaces are approximate.~- The price may be modified without prior notice.~- Validity of the ad: until the end of the contract.~- Some images may have been modified with AI and are for illustrative purposes.~- The client is entitled to the Short Informative Document (DIA), according to Decree 218/2005 of the Junta de Andalucía.~- Costs according to law.~~In accordance with art. 20.1 of the TRLGDCU, the price does not include the costs and taxes derived from the sale.~~TAXES:~~New construction: VAT at 10% and corresponding AJD.~~Second transmission: ITP on the legally corresponding base and according to the applicable rate for the buyer.~~NOTARY AND REGISTRATION:~~Costs subject to fees. Notary: between €600 and €1,000 approx. Registration: between €350 and €500 approx.~~AGENCY FEES:~~Not included in the purchase price. The fees corresponding to the buyer will be 3% plus VAT on the final sale price, with a minimum of €3,000 plus VAT.~~FINANCING:~~If you need financing, Agicastell can put you in contact with agencies and professionals we work with. The grant, conditions, costs, and financed amount will depend on the study and approval of the financial entity.~~To calculate the final price or request more information:~~Eduardo Cabrera Gálvez · 652 864 489~~Inmaculada Molina Navas · 652 864 488
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 1ª planta
- Año: 1977
- D
- 15 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada