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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN POSADAS! – UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Se vende casa situada en un enclave excepcional de la localidad de Posadas, junto a la iglesia, en una ubicación privilegiada que destaca por su encanto, su entorno y su excelente potencial.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal...
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¡OPORTUNIDAD ÚNICA EN POSADAS! – UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Se vende casa situada en un enclave excepcional de la localidad de Posadas, junto a la iglesia, en una ubicación privilegiada que destaca por su encanto, su entorno y su excelente potencial.~~Una propiedad con múltiples posibilidades, ideal tanto para quienes buscan crear su hogar en un lugar con personalidad como para quienes desean invertir y desarrollar un proyecto a medida.~~✨ Una oportunidad para dar forma a tus ideas, reformar, adaptar o aprovechar todo el potencial que ofrece esta vivienda en una de las zonas más emblemáticas de la localidad.~~Si buscas una propiedad con una ubicación especial y posibilidades de futuro, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~ Ubicación inmejorable: junto a la iglesia, en pleno corazón de Posadas.~~ Para más información o concertar una visita, no dudes en contactar.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA + GASTOS~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~* Honorarios Agencia del comprador: 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 600 aprox. € (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede visitar la página:~ precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1930
- Garaje: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada