La mejor propiedad de la zona
Descripción
¿Busca la ubicación ideal para poner en marcha su próximo negocio en Marbella?
Oportunidades como esta no surgen todos los días. Este local comercial en alquiler combina una ubicación estratégica, una visibilidad excelente y un gran potencial comercial: tres ingredientes... Leer más
Oportunidades como esta no surgen todos los días. Este local comercial en alquiler combina una ubicación estratégica, una visibilidad excelente y un gran potencial comercial: tres ingredientes... Leer más
¿Busca la ubicación ideal para poner en marcha su próximo negocio en Marbella?
Oportunidades como esta no surgen todos los días. Este local comercial en alquiler combina una ubicación estratégica, una visibilidad excelente y un gran potencial comercial: tres ingredientes clave para un comienzo exitoso.
Situado en la planta baja del complejo residencial de nueva construcción «Aires de Guadaiza», este inmueble se encuentra en La Campana, Nueva Andalucía, una zona consolidada y dinámica con una sólida comunidad residencial.
El local cuenta con una superficie construida total de 181 m² y 170 m² de superficie útil. Se entrega como un espacio diáfano, lo que le permite diseñar y personalizar el interior según las necesidades de su concepto de negocio. Dispone de un sistema de extracción de humos ya instalado, lo que lo hace especialmente atractivo para restaurantes, cafeterías o negocios relacionados con la hostelería y la alimentación.
Cuenta con dos escaparates que aportan luz natural y dan a una calle peatonal ajardinada, situada a pocos metros de una vía principal con un elevado flujo de tráfico. La reciente apertura de un supermercado Eroski City en las inmediaciones genera una mayor afluencia de público, creando una excelente oportunidad para que negocios complementarios se beneficien de la creciente actividad de la zona.
Gracias a su numerosa población residente y a unos servicios locales bien desarrollados, esta ubicación es ideal para una amplia variedad de actividades, como cafeterías, panaderías, establecimientos de comida para llevar, lavanderías, peluquerías, centros de estética, estudios de yoga o Pilates, tiendas especializadas y muchos otros proyectos empresariales.
Condiciones principales del alquiler
Precio especial de alquiler: 3.900 al mes
Fianza: Dos mensualidades
Periodo de carencia: Cuatro meses
Duración del contrato: 10 años, con actualizaciones anuales del alquiler vinculadas al Índice de Precios al Consumo (IPC)
Estado: En bruto, listo para ser acondicionado según sus especificaciones
Si está preparado para lanzar su negocio y busca un local comercial con un potencial real en Marbella, esta podría ser la oportunidad que estaba esperando.
Contacte con nosotros hoy mismo para obtener más información o concertar una visita. Estaremos encantados de ayudarle a dar el siguiente paso para hacer realidad su visión empresarial.
Oportunidades como esta no surgen todos los días. Este local comercial en alquiler combina una ubicación estratégica, una visibilidad excelente y un gran potencial comercial: tres ingredientes clave para un comienzo exitoso.
Situado en la planta baja del complejo residencial de nueva construcción «Aires de Guadaiza», este inmueble se encuentra en La Campana, Nueva Andalucía, una zona consolidada y dinámica con una sólida comunidad residencial.
El local cuenta con una superficie construida total de 181 m² y 170 m² de superficie útil. Se entrega como un espacio diáfano, lo que le permite diseñar y personalizar el interior según las necesidades de su concepto de negocio. Dispone de un sistema de extracción de humos ya instalado, lo que lo hace especialmente atractivo para restaurantes, cafeterías o negocios relacionados con la hostelería y la alimentación.
Cuenta con dos escaparates que aportan luz natural y dan a una calle peatonal ajardinada, situada a pocos metros de una vía principal con un elevado flujo de tráfico. La reciente apertura de un supermercado Eroski City en las inmediaciones genera una mayor afluencia de público, creando una excelente oportunidad para que negocios complementarios se beneficien de la creciente actividad de la zona.
Gracias a su numerosa población residente y a unos servicios locales bien desarrollados, esta ubicación es ideal para una amplia variedad de actividades, como cafeterías, panaderías, establecimientos de comida para llevar, lavanderías, peluquerías, centros de estética, estudios de yoga o Pilates, tiendas especializadas y muchos otros proyectos empresariales.
Condiciones principales del alquiler
Precio especial de alquiler: 3.900 al mes
Fianza: Dos mensualidades
Periodo de carencia: Cuatro meses
Duración del contrato: 10 años, con actualizaciones anuales del alquiler vinculadas al Índice de Precios al Consumo (IPC)
Estado: En bruto, listo para ser acondicionado según sus especificaciones
Si está preparado para lanzar su negocio y busca un local comercial con un potencial real en Marbella, esta podría ser la oportunidad que estaba esperando.
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Looking for the ideal location to launch your next business in Marbella?
Opportunities like this dont come around every day. This commercial space for rent combines a strategic location, excellent visibility and strong business potential three key ingredients for a... Leer más
Opportunities like this dont come around every day. This commercial space for rent combines a strategic location, excellent visibility and strong business potential three key ingredients for a... Leer más
Looking for the ideal location to launch your next business in Marbella?
Opportunities like this dont come around every day. This commercial space for rent combines a strategic location, excellent visibility and strong business potential three key ingredients for a successful start.
Situated on the ground floor of the newly built Aires de Guadaiza residential complex, this property is located in La Campana, Nueva Andalucía, a well-established and vibrant neighbourhood with a strong residential community.
The premises offer 181 m² of total built area and 170 m² of usable space. Delivered as a blank canvas, the open-plan layout allows you to design and customise the interior to suit your business concept. A smoke extraction system is already in place, making the property particularly attractive for restaurant, café or food-related businesses.
Two windows provide natural light and overlook a landscaped pedestrian street, just a few metres from a busy main road with high traffic flow. The recent opening of an Eroski City supermarket nearby brings additional footfall and creates an excellent opportunity for complementary businesses to benefit from the areas growing activity.
With a large permanent residential population and well-developed local amenities, the location is ideal for a wide range of concepts, including cafés, bakeries, takeaway food outlets, laundrettes, hair salons, beauty studios, yoga or Pilates studios, speciality shops and many other business ventures.
Key Rental Terms
Special rental rate: 3,900 per month
Security deposit: Two months
Rent-free period: Four months
Lease term: 10 years, with annual rent adjustments linked to the Consumer Price Index (CPI)
Condition: Unfinished, ready to be fitted out to your specifications
If youre ready to launch your business and are looking for a commercial property with genuine potential in Marbella, this could be the opportunity youve been waiting for.
Contact us today to find out more or arrange a viewing. Well be delighted to help you take the next step towards bringing your business vision to life.
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The premises offer 181 m² of total built area and 170 m² of usable space. Delivered as a blank canvas, the open-plan layout allows you to design and customise the interior to suit your business concept. A smoke extraction system is already in place, making the property particularly attractive for restaurant, café or food-related businesses.
Two windows provide natural light and overlook a landscaped pedestrian street, just a few metres from a busy main road with high traffic flow. The recent opening of an Eroski City supermarket nearby brings additional footfall and creates an excellent opportunity for complementary businesses to benefit from the areas growing activity.
With a large permanent residential population and well-developed local amenities, the location is ideal for a wide range of concepts, including cafés, bakeries, takeaway food outlets, laundrettes, hair salons, beauty studios, yoga or Pilates studios, speciality shops and many other business ventures.
Key Rental Terms
Special rental rate: 3,900 per month
Security deposit: Two months
Rent-free period: Four months
Lease term: 10 years, with annual rent adjustments linked to the Consumer Price Index (CPI)
Condition: Unfinished, ready to be fitted out to your specifications
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Características
- Operación: Alquilar
- Parcela: 181 m²