Piso en Oviedo

¿Y si pudieras diseñar tu vivienda exactamente como siempre has querido?~~En Marqués de Teverga, junto a Plaza América, presentamos esta propiedad de 89 m2 construidos, actualmente diáfana, situada en una de las zonas más consolidadas y valoradas de Oviedo.~~Una oportunidad para crear una vivienda completamente personalizada, adaptando cada espacio a tus necesidades.~~**UN ESPACIO CON MÚLTIPLES POSIBILIDADES**~~Su distribución diáfana permite estudiar diferentes opciones: tres dormitorios con salón-comedor y cocina abierta, dos dormitorios más amplios o un moderno concepto tipo loft.~~Para ayudarte a visualizar su potencial, el anuncio incluye imágenes generadas mediante inteligencia artificial que muestran posibles diseños. Son recreaciones orientativas, no reformas ejecutadas ni proyectos técnicos.~~Disponemos de un presupuesto orientativo de reforma desde 480 €/m2 + IVA, sujeto a las características y trabajos finalmente necesarios.~~**TRANQUILIDAD EN PLENO CENTRO**~~Situada en una cuarta planta, la vivienda está orientada hacia un patio de manzana, ofreciendo tranquilidad respecto al tráfico y buena entrada de luz natural.~~El edificio dispone de dos ascensores, servicio de portero, portal reformado y placas solares comunitarias.~~**UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA**~~Junto a Plaza América, rodeada de supermercados, comercios, colegios, restaurantes, transporte público y todos los servicios necesarios.~~Una ubicación que permite disfrutar de Oviedo caminando, sin renunciar a la tranquilidad de casa.~~**CARACTERÍSTICAS**~~• Precio: 220.000 €.~• 89 m2 construidos.~• Actualmente diáfana.~• Cuarta planta interior.~• Buena entrada de luz.~• Dos ascensores.~• Servicio de portero.~• Portal reformado.~• Placas solares comunitarias.~• Calefacción central de gas natural.~• Reforma orientativa desde 480 €/m2 + IVA.~• Comunidad: 172,45 €/mes.~• IBI: 304,19 €/año.~• Sin garaje ni trastero.~~**NO COMPRES UNA DISTRIBUCIÓN. DISEÑA TU PROPIO HOGAR.**~~Una propiedad con posibilidades de transformación en una ubicación excepcional, siempre sujeta a viabilidad técnica y autorizaciones.~~Contacta con VIEW CONSULTORES para concertar una visita y descubrir su potencial.~~**INFORMACIÓN PARA EL COMPRADOR**~~El precio de 220.000 € no incluye impuestos ni gastos de compraventa.~~• ITP estimado: 17.600 € (8 % sobre el precio anunciado), sujeto a la base imponible y los beneficios fiscales aplicables.~• Notaría y Registro: según aranceles oficiales.~• Gestoría: únicamente si se contrata.~• Honorarios de asesoramiento al comprador: solo si contrata expresamente servicios adicionales, con información previa de su importe.~~Los importes son orientativos y dependerán de las circunstancias de la operación.