Chalet en Salas

**CASA TRADICIONAL ASTURIANA CON HÓRREO, PAJAR Y CASI 6.000 M2 DE FINCA EN LINARES (SALAS)**~~**Naturaleza, privacidad y el encanto de la Asturias más auténtica.**~~Imagina despertar rodeado de tranquilidad, con vistas abiertas al paisaje asturiano y espacio suficiente para desarrollar tu propio proyecto de vida.~~En Linares, una pequeña localidad del concejo de Salas, presentamos esta propiedad rural con carácter y múltiples posibilidades de rehabilitación.~~La vivienda principal, construida originalmente en 1900, conserva la esencia de la arquitectura tradicional asturiana y ofrece una excelente oportunidad para quienes buscan transformar una casa de pueblo en un hogar personalizado.~~Su distribución incluye tres habitaciones, un baño, cocina independiente y diferentes estancias con luz natural.~~**UNA PROPIEDAD CON HISTORIA Y POSIBILIDADES**~~Uno de sus mayores atractivos es el conjunto de construcciones tradicionales que acompañan a la vivienda: un hórreo asturiano y un pajar, elementos que aportan identidad y valor al conjunto.~~La propiedad dispone de una finca de casi 6.000 m2, ideal para crear jardines, huerto, espacios de ocio o disfrutar de la naturaleza y la privacidad.~~**CARACTERÍSTICAS DESTACADAS**~~• Casa tradicional asturiana del año 1900.~~• Tres habitaciones y un baño.~~• Cocina independiente.~~• Tejado renovado y en buen estado.~~• Suministros dados de alta.~~• Abastecimiento de agua del propio pueblo.~~• Hórreo y pajar incluidos.~~• Finca de casi 6.000 m2.~~• Vistas abiertas y entorno natural.~~• Vivienda que requiere reforma integral interior.~~**UN PROYECTO PARA CREAR A TU MEDIDA**~~La vivienda necesita una rehabilitación interior completa, ofreciendo la oportunidad de adaptar sus espacios a las necesidades actuales sin renunciar a su esencia rural.~~Por sus características, puede resultar interesante como residencia habitual, segunda vivienda o proyecto de turismo rural, siempre sujeto a las autorizaciones correspondientes.~~**UBICACIÓN**~~Linares se encuentra aproximadamente a 13 minutos de Salas, localidad que dispone de supermercados, centros educativos, servicios sanitarios, entidades bancarias, comercios y restauración.~~Un entorno perfecto para quienes buscan desconectar del ritmo urbano sin renunciar a los servicios esenciales.~~**Una propiedad para quienes saben reconocer el potencial de lo auténtico.**~~Contacta con VIEW CONSULTORES y descubre personalmente las posibilidades de esta casa asturiana.~~**INFORMACIÓN ECONÓMICA Y GASTOS DE COMPRAVENTA**~~El precio anunciado no incluye los impuestos y gastos derivados de la adquisición.~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 8 % para inmuebles de hasta 300.000 € en Asturias. Para un precio de 80.000 €, el importe estimado sería de 6.400 €, siempre que esta sea la base imponible aplicable y no procedan tipos reducidos.~~• Notaría: gastos calculados conforme al arancel notarial vigente y a la distribución legal o pactada que corresponda.~~• Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel oficial.~~• Gestoría: únicamente cuando se contraten servicios de tramitación, con importe variable.~~• Honorarios profesionales de intermediación al comprador, si resultan aplicables: deberán comunicarse expresamente antes de cualquier compromiso contractual.~~Los importes definitivos dependerán de las circunstancias de la operación y de la normativa aplicable.