Piso en Alaquàs

Presentamos esta vivienda situada en la zona de Blasco Ibáñez de Alaquàs, a escasos minutos de la Alameda, uno de los espacios más emblemáticos y agradables del municipio, ideal para pasear, disfrutar del aire libre y compartir momentos en familia.~Ubicada en un entorno residencial consolidado, la propiedad disfruta de una excelente localización, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, centros educativos y transporte público, ofreciendo todas las comodidades necesarias para el día a día.~La vivienda se encuentra en una tercera planta sin ascensor y presenta una distribución funcional, con estancias bien diferenciadas y espacios que permiten adaptarse a diferentes necesidades.~Dispone de tres dormitorios, dos de ellos dobles, un salón-comedor de aproximadamente 20 m2, ideal para crear un acogedor espacio de descanso y reunión, y una cocina de tipo office equipada con electrodomésticos, que cuenta con acceso directo a una práctica galería.~La propiedad se completa con un baño y aire acondicionado, proporcionando un mayor confort durante los meses más cálidos.~Su proximidad a la Alameda supone un atractivo añadido, permitiendo disfrutar de una de las zonas de referencia de Alaquàs sin renunciar a la comodidad de tener todos los servicios al alcance.~Una interesante oportunidad tanto para quienes buscan establecer su hogar en una ubicación práctica y bien comunicada como para aquellos que desean realizar una inversión inmobiliaria en una zona con demanda residencial.~~INFORMACIÓN LEGAL AL CONSUMIDOR:~El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa.~Gastos a cargo del comprador:~• Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): En segundas transmisiones, el tipo general vigente en la Comunitat Valenciana es del 10% sobre la base imponible, que será el mayor valor entre el precio de compraventa, el valor declarado o el valor de referencia catastral, pudiendo aplicarse tipos reducidos según las circunstancias del comprador.~• Honorarios de intermediación inmobiliaria: 4% del precio final de venta con un mínimo de 4000€ + IVA (21%), a cargo del comprador. No incluidos en el precio de venta.~• Notaría y Registro de la Propiedad: Los aranceles son oficiales y variables en función del precio y características de la operación. A título orientativo, entre 600 € y 1.000 €. Los gastos se distribuirán conforme a la normativa vigente, salvo pacto en contrario.~Las condiciones pueden variar en función de las circunstancias personales y del régimen fiscal aplicable.~Otros gastos:~• Gastos de financiación: Tasación, comisiones y condiciones bancarias según la entidad elegida por el comprador.~• Gestoría: Servicio opcional, con costes variables en función del proveedor.~• Podrán existir otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que correspondan al comprador según normativa vigente.~El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario.~El inmueble no se encuentra sujeto, a fecha de publicación, a limitaciones de precio derivadas de normativa de zonas de mercado residencial tensionado.~Se facilitará al cliente información detallada y personalizada de todos los costes asociados a la operación, así como la documentación relativa al inmueble, disponible en la sede física de la agencia - Av. Blasco Ibáñez 5 Bajo, 46970, Alaquàs (Valencia) y/o en el medio electrónico habilitado – agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa queda sujeta a la aceptación expresa del vendedor y a la formalización del correspondiente contrato.~El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y no contractual, pudiendo estar sujeto a errores, cambios o actualizaciones.~ ~La venta de esta vivienda se gestiona mediante contrato de EXCLUSIVA COMPARTIDA por lo que se trabaja con cerca de 400 Inmobiliarias.~~~~~~ ~ ~