Piso en Algeciras

Si buscas una vivienda céntrica, con posibilidades de personalización y una excelente ubicación, ¡esta puede ser tu oportunidad!~Situado en pleno corazón de Algeciras, este piso cuenta con dos dormitorios, salón, cocina independiente y una pequeña terraza, ofreciendo una distribución práctica y funcional.~La vivienda necesita algunas mejoras y actualizaciones, lo que permite adaptarla a tus gustos y necesidades sin necesidad de afrontar una reforma integral.~Su ubicación es uno de sus principales atractivos, rodeada de todo tipo de servicios, comercios, supermercados, restaurantes y zonas de ocio, con la comodidad de tenerlo todo a pocos pasos.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje, no incluida en el precio de venta, un valor añadido especialmente interesante en esta zona de la ciudad.~~Una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su primera vivienda como para inversores que deseen adquirir un inmueble con potencial para destinarlo al mercado del alquiler, gracias a su céntrica ubicación y sus características.~~¡Contacta con Gesting Servicios Inmobiliarios y ven a descubrir todas sus posibilidades! Transparencia de precio, impuestos y honorarios: El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador. Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos. Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable). Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (2.000€ orientativo, según operación). Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.000 € + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.



Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía, se facilitan a quien lo solicite. Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.



Disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda