Piso en Dos Hermanas

Espectacular Piso de TRES DORMITORIOS / TRASTERO / DOS GARAJES / TERRAZA / PISCINA ~~Un refugio de lujo que ofrece vistas con mucha luz en cada rincón.~~Descubre este impresionante PISO de Obra Nueva a ESTRENAR y de ESQUINA ! en el exclusivo Residencial \"Las Terrazas de Entrenúcleos \", Dos Hermanas, Sevilla. ~~Con una superficie construida de 116 m2 y un diseño moderno que maximiza el confort, esta propiedad cuenta con TRES amplios dormitorios y DOS baños completamente equipados con espejo y mampara. CINCO armarios empotrados elegantemente revestidos y videoportero.~~¡Disfruta del Lujo adicional que ofrece su amplia TERRAZA de 17 m2 y sus vistas panorámicas !!~~Su preciosa Cocina está totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama y dispone de una isla integrada al luminoso salón-comedor. Además del sistema innovador AEROTERMIA para mayor eficiencia energética A , para el agua caliente y el aire acondicionado centralizado.~~El espacioso dormitorio principal, en suite, dispone de baño con ducha y mampara y zona de vestidor con dos armarios empotrados.~~El suelo es de tarima flotante , las ventanas de PVC oscilobatientes con climalit , paredes en liso y las puertas lacadas.~~Este magnífico hogar también incluye DOS PLAZAS DE GARAJE PRIVADAS y UN TRASTERO, lo cual es un verdadero plus en esta urbanización rodeada por zonas verdes e instalaciones recreativas como PISCINA comunitaria y áreas infantiles seguras, pista de PÁDEL, GIMNASIO y GASTROTECA. El edificio dispone de DOS ASCENSORES.~~Su ubicación estratégica garantiza fácil acceso al transporte público: METRO !!! así como líneas regulares de autobús. Todo ello sumado a la proximidad de Universidades y Colegios renombrados, hospitales y centros comerciales.~~Centro Hípico y Campo de Golf muy cercanos!~~No pierdas la oportunidad única de adquirir esta espectacular vivienda. Pide más información y solicita tu visita ahora! ! ~~Vive cómodamente con estilo contemporáneo y funcionalidad.~~Documento D.I.A a disposición del cliente.~Información sobre el precio y gastos (Ley 10/2025):~El precio publicitado no incluye los gastos derivados de la compraventa que, por ley, correspondan a la parte compradora, tales como:~1. Impuestos y Aranceles.~Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~4. Honorarios de Agencia al Vendedor incluidos en el precio.~5. Honorarios Agencia del comprador: No cobramos honorarios al comprador.~