Planta baja en Mallorca

Les presentamos esta planta baja situada en primera línea de mar, en la zona de Cala Estancia, una ubicación privilegiada por su proximidad al mar y su entorno tranquilo.~~La vivienda se distribuye en dos dormitorios dobles, ambos con amplios ventanales que permiten la entrada de luz natural, un baño completo con plato de ducha y una cocina independiente.~~Sin duda, el principal atractivo de esta propiedad es su terraza-jardín privada, un espacio exterior que, junto con su ubicación en primera línea de mar y su acceso directo al paseo de la playa, le aporta un carácter especial y la convierte en una opción singular para quienes valoran la cercanía al mar y la posibilidad de disfrutar del exterior en su día a día.~~Además, la propiedad ofrece la posibilidad de estacionar un vehículo dentro de su propio espacio exterior, junto a la entrada de la vivienda, aportando un extra de comodidad.~~Ubicada en una zona costera bien comunicada, con servicios cercanos y a pocos minutos de Palma, esta vivienda es una opción interesante para quienes buscan establecer su residencia habitual junto al mar.~~INFORMACIÓN SOBRE EL ARRENDAMIENTO~~De conformidad con lo establecido en el artículo 20 del Real Decreto-ley 29/2026, de 6 de octubre, relativo a la publicidad de los arrendamientos, se facilita la siguiente información:~~CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO~~Renta mensual: 2.200 €.~~Modalidad de arrendamiento: Alquiler de larga estancia destinado a vivienda habitual.~~Fianza legal: 2.200 € (una mensualidad, conforme a la LAU).~~Garantía adicional: 2.200 € (una mensualidad, conforme a la LAU).~~INFORMACIÓN LEGAL DEL ARRENDAMIENTO~~Zona de mercado residencial tensionado: No.~~Límite legal de renta por zona tensionada: No aplicable.~~Condición del propietario: Gran tenedor.~~INFORMACIÓN DE LA AGENCIA : Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Illes Balears (ROAIIB), con el número GOIBE74320/2025.~~NOTA INFORMATIVA: La información incluida en este anuncio tiene carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones. Se recomienda verificar todos los datos durante la visita o con la documentación oficial.