Piso en Novelda

**PISO DE 3 DORMITORIOS, TOTALMENTE EXTERIOR Y LISTO PARA ENTRAR A VIVIR**~~Se vende estupenda vivienda situada en la calle Hermanos Quintero, número 6.~~La propiedad dispone de **tres amplios dormitorios, todos ellos exteriores**, un luminoso salón-comedor con ampliación de terraza, cocina independiente con ampliación de galería y baño completo. Aire acondicionado y calentador nuevos (comprados en 2026).~~Se trata de una cuarta planta sin ascensor, ideal para quienes buscan una vivienda luminosa y bien conservada. El piso se encuentra en perfecto estado de conservación, por lo que está listo para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.~~Además, el edificio cuenta con una **amplia terraza comunitaria en la azotea**, donde también dispone de un trastero comunitario.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda con espacios amplios, buena luminosidad y en muy buen estado de conservación.~~¡Ven a visitarla y descubre todas sus posibilidades!~~Comunidad 25€/mes~IBI + BASURA 250€/año~~¡Ya se puede visitar!~~No podemos contárselo todo. Le invitamos a descubrir este hogar de lunes a viernes de 9:00 a 14:00 y de 16:00 a 19:00 horas, con cita previa y sin esperas.~Le asesoramos durante todo el proceso de compra (financiación, contrato de arras, notaría, cambio de suministros, etc.)~~Tourinmobiliarias Pertenece al Registro de Agentes de intermediación Inmobiliaria de la Comunidad Valenciana RAICV 3095 y a la Asociación Profesional de Expertos Inmobiliarios. Agentes (Experto nº 3082).~~El presente documento tiene carácter meramente informativo, orientativo y no vinculante, por lo que no supone información contractual alguna, siendo su uso estrictamente comercial.~~Información económica y gastos de la compraventa~El precio de venta publicado no incluye impuestos ni gastos asociados a la operación, que serán asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente.~De forma orientativa, estos costes son:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, el 9%, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral (si este fuese superior).~• Gastos de notaría: derivados de la escritura pública de compraventa y copias correspondientes (importe aproximado: 900 €).~• Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad: aproximadamente 400 €.~• Gastos de gestoría: tramitación administrativa de la operación (importe aproximado: 350 €).~Los honorarios de agencia inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que no suponen ningún coste adicional para el comprador.~En caso de que procedan tipos reducidos de ITP, se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente en la Comunidad Valenciana.