Planta baja en Alaquàs

Oportunidad de inversión en Avenida Blasco Ibáñez, la avenida principal de Alaquàs. Vivienda reformada, amueblada y actualmente alquilada, con ingresos desde el primer día.~~Se ofrece esta fantástica planta baja, completamente reformada y amueblada, situada en una ubicación privilegiada de Alaquàs, en plena Avenida Blasco Ibáñez.~~La vivienda destaca por su distribución funcional, su estilo actual y su excelente estado de conservación.~~Dispone de dos dormitorios, un enorme salón-comedor con vistas a un parque, cocina integrada y una agradable terracita, que aporta un espacio adicional para disfrutar del aire libre.~~Una propiedad que combina comodidad, buena ubicación y potencial de inversión.~~CARACTERÍSTICAS DE LA VIVIENDA:~- Planta baja completamente reformada.~- Totalmente amueblada.~- Dos dormitorios.~- Amplio salón-comedor con vistas a un parque.~- Cocina integrada en el salón-comedor.~- Agradable terracita.~- Excelente estado de conservación.~- Ubicación céntrica, en la avenida principal de Alaquàs.~~INVERSIÓN CON INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA: Vivienda de uso residencial en rentabilidad.~~Contrato de arrendamiento de vivienda habitual vigente hasta marzo de 2030.~Alquiler mensual actual: 760 €.~Ingresos anuales actuales: 9.120 €.~Rentabilidad neta anual indicada: 6,54 %.~Rentabilidad neta sobre ingresos respecto a gastos: 80 %, según los datos facilitados.~La vivienda se encuentra alquilada a unos inquilinos encantadores, que han mantenido un historial de pagos puntual y constante desde el inicio del arrendamiento.~~Vivir en una planta baja ofrece una comodidad especial en el día a día: acceso fácil y directo, sin depender de escaleras ni ascensores, algo especialmente práctico para quienes buscan comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Además, la terracita aporta ese espacio extra tan agradable para disfrutar del aire libre sin salir de casa.~~Alaquàs es una excelente opción para vivir o invertir, gracias a su ambiente de municipio consolidado, su amplia oferta de comercios y servicios, y la comodidad de tener todo lo necesario para el día a día a poca distancia. Su cercanía a Valencia permite disfrutar de las ventajas de vivir fuera del centro de la capital sin renunciar a una buena conexión con ella.~~Esta vivienda, situada en plena Avenida Blasco Ibáñez y con vistas a un parque, combina las ventajas de una ubicación céntrica con la tranquilidad visual de un entorno verde. Una opción atractiva tanto para quienes valoran la comodidad de vivir a pie de calle como para quienes buscan una inversión inmobiliaria en una localidad con vida propia y todos los servicios.~Se trata de una propiedad ideal para quienes buscan una inversión patrimonial con ingresos recurrentes, sin necesidad de realizar reformas ni buscar nuevos inquilinos de inmediato.~~VISITAS E INFORMACIÓN ADICIONAL: La vivienda se puede visitar, previa coordinación con los inquilinos y respetando su disponibilidad.~Las fotografías publicadas corresponden a 2025, antes del inicio del arrendamiento. Se muestran a título informativo y no contractual.~~UNA OPORTUNIDAD PARA INVERSORES: Una oportunidad de compra a precio competitivo, con ingresos por alquiler desde el primer momento y posibilidad de revalorización futura.~~Especialmente interesante para inversores patrimonialistas y compradores que deseen conservar la propiedad a medio o largo plazo, obteniendo rentabilidad mediante el arrendamiento vigente.~~Si buscas una inversión inmobiliaria en Alaquàs, con una vivienda reformada, amueblada y actualmente alquilada, esta puede ser una excelente oportunidad