Casa en Terrassa

Presentamos esta vivienda unifamiliar situada en el Camí de les Martines, dentro de la urbanización de Les Martines, en Terrassa. ~~Una propiedad especialmente indicada para dos familias, gracias a su distribución en dos plantas diferenciadas y con accesos independientes. La vivienda dispone de 192 m2 construidos según Catastro y 147,41 m2 útiles según la Cèdula d’Habitabilitat. ~~El conjunto cuenta con una parcela total de 1.559 m2, que incluye un terreno anexo situado justo enfrente de la vivienda. Al llegar encontramos una amplia zona exterior pavimentada con capacidad para estacionar varios vehículos. ~~La parcela dispone además de piscina privada, terraza y vistas abiertas al entorno, ofreciendo diferentes espacios para disfrutar al aire libre. ~~La planta baja dispone de acceso independiente y está distribuida en una cocina, dos habitaciones dobles y un baño completo equipado con ducha. ~En esta planta también encontramos otras zonas auxiliares y un espacio destinado a garaje que actualmente se utiliza como almacén. ~Esta parte de la vivienda necesita algunas actualizaciones, ofreciendo la posibilidad de adaptarla según las necesidades de sus futuros propietarios. ~~La planta superior, también con acceso independiente, se encuentra en buen estado de conservación y está lista para entrar a vivir. Dispone de una segunda cocina, tres habitaciones dobles, un baño completo y un amplio salón-comedor con salida directa a una terraza desde la que disfrutar de las vistas abiertas. ~~En total, la propiedad cuenta con cinco habitaciones dobles, dos cocinas y dos baños, uno en cada planta. ~~Esta distribución permite disponer de dos zonas claramente diferenciadas, resultando ideal para dos familias que quieran vivir cerca manteniendo su independencia y privacidad. ~~Entre sus características destacan la carpintería exterior de madera y el aire acondicionado con bomba de frío y calor. ~~Registralmente se trata de una única vivienda unifamiliar, aunque su distribución y sus accesos independientes permiten organizarla en dos zonas de uso diferenciadas. La piscina y el terreno anexo constan declarados. ~~Una propiedad con muchas posibilidades para quienes buscan amplitud, privacidad, espacios exteriores y una distribución adaptable en un entorno tranquilo de Terrassa.~~Llámenos y le informaremos !~~· CEE VG027HXFD · AICAT 9663 ·API 12535 ·~. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente). Honorarios de intermediación: incluidos en el precio.