Adosado en Manlleu

Casa de poble al centre de Manlleu ( Baix Vila) amb garatge i piscina privada. ~Si coneixes la zona, sabràs que trobar una casa amb aquestes dimensions i aquest potencial al centre del poble és una oportunitat excepcional. Descobreix aquesta espectacular casa unifamiliar entre mitgeres, completament reformada l\'any 1992 i a punt per convertir-se en la teva nova llar. Una propietat que destaca per la seva amplitud, comoditat i una zona exterior exclusiva ideal per gaudir en família. Amb una parcel·la de 162 m2, la finca compta amb 326 m2 construïts (108 m2 útils d\'habitatge) distribuïts estratègicament per oferir el màxim espai i confort: ~Planta baixa: Espai i funcionalitat (156,5 m2 en total) • Gran garatge de 59 m2 amb capacitat per a 2 o 3 cotxes. Oblida\'t dels problemes d\'aparcament! • 97,5 m2 addicionals destinats a sales de lleure i multiús, pràctic safareig, rebost i un bany complet. ~PLANTA PRIMERA: El cor de la casa (116 m2) • Zona de dia lluminosa: Àmplia cuina office ideal per al dia a dia i un gran menjador-sala d\'estar acollidor. • Zona de nit i descans: Dues habitacions dobles, un despatx perfecte per a teletreballar i una pràctica habitació de vestidor/armaris. • Disposa d\'un bany complet amb plat de dutxa.~ • Terrassa espectacular de 40 m2: Una zona exterior plana i trepitjable que inclou una fantàstica piscina amb zona de sol, el teu oasi privat al centre del poble.~Planta primera: La teva suite privada (28,5 m2) • Una extensió exclusiva de la planta primera convertida en una gran habitació de matrimoni. • Inclou un ampli vestidor independent i un bany privat equipat amb plat de dutxa. Calitats i extres: • Tancaments d\'alumini amb doble vidre per a un aïllament òptic i tèrmic excel·lent. • Calefacció per gas natural a tota la casa. • Ubicació immillorable: A un pas de tots els serveis, comerços i la vida del centre de Manlleu. Ubicació: Centre de Manlleu No deixis escapar aquesta peça única pel seu tamany i prestacions. Contacta\'ns avui mateix per programar una visita! Informació Addicional: CERTIFICACIÓ ENERGÈTICA: - L’Immoble disposa de certificat d’eficiència energètica amb qualificació D Segona ma en bon estat . Superfície útil 108 m2 , superfície construïda 326 m2 Les mides indicades tenen caràcter informatiu, han estat obtingudes a partir de informació cadastral i registral de la finca. Propietari no es gran tenidor, el preu publicat no inclou impostos ni despeses derivades de la compravenda. Segona transmissió ITP:Tipus vigent . Despeses de notaria i registre segons aranzel. Comercialitza Atten Bonavista SL AICAT 306 / API 2133 .