Local comercial en Santoña

¿Te imaginas abrir tu propio restaurante en una de las villas marineras con mayor tradición gastronómica de Cantabria?~~En Santoña, donde el mar y la buena mesa forman parte de su identidad, te presentamos este local comercial actualmente acondicionado como restaurante-bodegón, una interesante oportunidad para dar vida a un nuevo proyecto de hostelería.~~El inmueble cuenta con 116 m2 distribuidos en dos plantas, con espacios diferenciados que permiten organizar cómodamente las distintas áreas del negocio.~~La planta baja, de 64 m2, dispone de zona de barra, comedor, cocina y almacén. En la planta alta, de 52 m2, encontrarás una segunda zona de comedor, espacio destinado a aseos y un segundo almacén, completando una distribución pensada para el funcionamiento de la actividad hostelera.~~Santoña es mucho más que un destino junto al Cantábrico. Su reconocida tradición conservera, sus famosas anchoas, la riqueza de sus productos del mar y su cultura del tapeo hacen de la gastronomía una parte esencial de la vida de la localidad. Un lugar donde la cocina marinera, los encuentros alrededor de una mesa y el gusto por los productos de calidad forman parte de su esencia.~~A este atractivo se suma el encanto de una villa rodeada de mar y naturaleza, con el emblemático Monte Buciero, las marismas, el paseo marítimo y playas como Berria, que invitan a descubrir Santoña durante todo el año.~~Un espacio con una base ya acondicionada para imaginar tu próximo negocio, ya sea un restaurante de cocina tradicional, un bodegón con personalidad o una nueva propuesta gastronómica que aporte su propio sello a la hostelería santoñesa.~~Si estás pensando en emprender en el sector de la restauración, quizá este sea el lugar donde comience tu próximo proyecto.~~Contacta con Serfinhouse y estaremos encantados de facilitarte más información.~~PVP: 165.000 €. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará:~~-Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) - tipo general en Cantabria: 9%. Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia.~~-Gastos de notaría y registro: aprox. Entre 1.400 EUR y 1.900 EUR (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas).~~-Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa.~~- Honorarios a cargo del comprador: Los honorarios profesionales de intermediación no están incluidos en el precio de venta y serán asumidos por la parte compradora. Su importe es del 2% del precio de compraventa más IVA.~~El consumidor, conforme a la normativa vigente, podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina comercial y/o a través email. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato de compraventa.~~La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo.~~Más información en Inmobiliaria SERFINHOUSE, en Santoña, calle Tomás Palacios, 2 Local, o llamando al Tfno. 942 66 33 06 / 609 784 967.~~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento de tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica (Cantabria) en el siguiente enlace: Trasmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados.~