Chalet en Sant Joan

Finca rústica con casa y placas solares en Sant Joan~~Finca rústica de 1.893 m2 en Sant Joan, situada en un entorno tranquilo y de fácil acceso, con carretera asfaltada prácticamente hasta la vivienda.~~La propiedad cuenta con una casa con porche y una caseta independiente destinada a lavandería y trastero, donde se encuentra el acumulador de energía de las placas solares. Dispone de suministro eléctrico mediante energía solar y agua canalizada hasta la vivienda.~~El interior se distribuye en salón con chimenea, cocina abierta, comedor con vistas al exterior, una pequeña habitación individual y baño con ducha. En el exterior, el porche ofrece una agradable terraza y el espacio entre la casa y la caseta permite aparcar vehículos.~~Con un IBI anual de solo 107 € y una tasa anual de gestión de residuos de 94 €, esta propiedad ofrece posibilidades como primera vivienda, segunda residencia o inversión. La vivienda requiere algunas actualizaciones de mantenimiento y conservación.~~Información importante: el inmueble se encuentra fuera de ordenación y no dispone de cédula de habitabilidad. Con asesoramiento técnico se podrá estudiar su situación urbanística y las posibles vías de legalización debido a que las edificaciones y sus usos tienen la antigüedad suficiente para que sea posible solicitar licencia según DA7. Algunas entidades bancarias pueden estudiar la financiación hipotecaria, sujeta a sus condiciones. Dispone de certificado de eficiencia energética en vigor y se entrega libre de cargas y deudas.~~Las imágenes generadas mediante IA son ilustrativas y muestran una posible propuesta decorativa. La vivienda se entrega en su estado actual, sin la decoración representada.~~Contacta con nosotros para obtener más información o concertar una visita.~~Información sobre gastos e impuestos:~~El precio de venta del inmueble incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que serán satisfechos por la parte vendedora, y no incluye los impuestos correspondientes a la compraventa (ITP o IVA, según proceda).~~Los gastos notariales y registrales se estiman orientativamente en un 2 % del valor de la compraventa. Los impuestos y gastos definitivos dependerán del precio escriturado, de la normativa vigente y de las circunstancias particulares del comprador, incluidas las posibles bonificaciones fiscales aplicables