La mejor propiedad de la zona
Descripción
Una auténtica joya en el popular complejo Guanabara Park, con una ubicación elevada y despejada, fantásticas vistas al mar y sol durante prácticamente todo el día. Aquí podrá disfrutar del Atlántico y del puerto como magnífico telón de fondo, además de una amplia terraza que rápidamente se...
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Una auténtica joya en el popular complejo Guanabara Park, con una ubicación elevada y despejada, fantásticas vistas al mar y sol durante prácticamente todo el día. Aquí podrá disfrutar del Atlántico y del puerto como magnífico telón de fondo, además de una amplia terraza que rápidamente se convertirá en el rincón favorito de la vivienda.~~El apartamento es luminoso, está muy bien cuidado y cuenta con una distribución práctica, con un dormitorio y un acogedor salón con cocina abierta. Gracias a soluciones inteligentes y bien aprovechadas, dispone además de abundante espacio de almacenamiento, haciendo que la vivienda resulte cómoda y fácil de mantener ordenada.~~La amplia terraza es una prolongación natural del salón y ofrece espacio de sobra tanto para disfrutar de comidas al aire libre como para relajarse. Su posición elevada y despejada aporta una maravillosa sensación de amplitud y permite disfrutar del sol durante casi todo el día, mientras las impresionantes vistas al océano y al puerto están siempre presentes. Además, la vivienda se encuentra en una zona del complejo de cómodo acceso, con pocas escaleras.~Se vende amueblada y lista para disfrutar desde el primer día. Tanto el sofá como el sillón son convertibles en cama, proporcionando prácticas plazas adicionales para alojar a familiares o amigos.~~Guanabara Park es un complejo muy apreciado y bien cuidado, con piscina comunitaria climatizada y tumbonas. La zona es tranquila y está rodeada de naturaleza, con populares rutas de senderismo en las inmediaciones. Al mismo tiempo, hay un pequeño supermercado a poca distancia para facilitar las compras del día a día.~~La costa suroeste de Gran Canaria es conocida por su agradable clima y sus numerosas horas de sol durante todo el año, y esta vivienda permite disfrutarlas al máximo.~~Una fantástica oportunidad para quienes buscan algo especial: una vivienda encantadora y fácil de mantener, donde el sol, las espectaculares vistas al mar, una magnífica terraza y una ubicación elevada y privilegiada se combinan para crear la perfecta esencia de Gran Canaria.~~###Distribución~Salón-cocina, baño, un dormitorio y terraza.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~
A true gem in the popular Guanabara Park complex, enjoying an elevated, unobstructed position, fantastic sea views and sunshine practically all day long. Here you can enjoy the Atlantic Ocean and the harbour as a magnificent backdrop, as well as a spacious terrace that will quickly become your...
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A true gem in the popular Guanabara Park complex, enjoying an elevated, unobstructed position, fantastic sea views and sunshine practically all day long. Here you can enjoy the Atlantic Ocean and the harbour as a magnificent backdrop, as well as a spacious terrace that will quickly become your favourite part of the property.~~The apartment is bright, very well maintained and has a practical layout with one bedroom and a cosy living room with an open-plan kitchen. Thanks to smart, well-designed solutions, it also offers generous storage space, making the property comfortable and easy to keep tidy.~~The spacious terrace is a natural extension of the living room and provides more than enough room for both al fresco dining and relaxation. Its elevated, unobstructed position creates a wonderful sense of space and allows you to enjoy the sunshine for almost the entire day, with the impressive views of the ocean and harbour always present. Furthermore, the property is situated in an easily accessible part of the complex, with only a few stairs.~~It is sold furnished and ready to enjoy from day one. Both the sofa and the armchair convert into beds, providing practical additional sleeping accommodation for family members or friends.~~Guanabara Park is a highly regarded and well-maintained complex with a heated communal swimming pool and sun loungers. The area is peaceful and surrounded by nature, with popular hiking trails nearby. At the same time, there is a small supermarket within easy walking distance for convenient everyday shopping.~~The south-west coast of Gran Canaria is renowned for its pleasant climate and many hours of sunshine throughout the year, and this property allows you to make the most of them.~~A fantastic opportunity for anyone looking for something special: a charming, easy-to-maintain property where sunshine, spectacular sea views, a magnificent terrace and an elevated, privileged location combine to create the perfect essence of Gran Canaria.~~###Layout~Living room-kitchen, bathroom, one bedroom and terrace.~~###Legal notice~The price does not include taxes or expenses payable by the purchaser.~The property is subject, as a general rule, to Property Transfer Tax (ITP) at a rate of 6.5%. Exceptions may apply in accordance with the applicable regulations. Taxable base: the higher of the purchase price or the cadastral reference value.~Acquisition costs, including ITP, notary and land registry fees in accordance with official tariffs, as well as other costs associated with the formalisation of the purchase, are estimated to range between approximately 8% and 10% of the purchase price. This may vary depending on the purchaser’s circumstances and whether financing is involved, in which case additional costs may arise.~Optional advisory and management services are available in relation to the purchase, including assistance with documentation, administrative procedures and utility connections. A personalised and detailed estimate will be provided upon request.~The agency acts solely as an intermediary in the transaction, which is subject to the express acceptance of the owner.~All legally required information and documentation relating to the property and the terms of the transaction are available to the purchaser.~The published floor plan should be considered as a guideline only and not as an exact representation of the physical reality of the property. There may be inaccuracies in the drawing and measurements.~This property is built on land designated for tourist use; however, the building is effectively used for residential purposes, and such use is deemed to be legally established.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Amueblado: Si
- Electrodomésticos: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Vistas al mar: Si
- G
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada