Local comercial en Sangonera la Verde

¡Gran oportunidad en Sangonera la Verde! Piso de 90 m2 + Local Comercial de 19 m2~Se vende magnífico piso de 2 habitaciones y 90 m2, amplio y con una excelente distribución, ubicado en una zona tranquila y perfectamente conectada de Sangonera la Verde.~Lo mejor de esta propiedad es que incluye un local comercial de 19 m2 en el mismo edificio. Una oportunidad única tanto para inversores que busquen rentabilidad doble, como para autónomos o emprendedores que quieran tener su negocio a un paso de casa.~• Piso: 90 m2 útiles, 2 dormitorios amplios, salón luminoso, cocina independiente y baño.~• Local: 19 m2, ideal para comercio, oficina, despacho o como gran trastero/almacén privado.~¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para más información o para concertar una visita.~~El precio anunciado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, que serán a cargo del comprador:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma de Murcia (3 % o 7,75 %, en función de los requisitos del comprador y del inmueble). Información y cálculo en: - Gastos de notaría: 800€ aproximadamente.~- Gastos de registro de la propiedad: 600€ aproximadamente.~- Sin honorarios de agencia inmobiliaria. ~Por otra parte, tanto la descripción del inmueble como las imágenes tienen mero carácter informativo, en ningún caso contractual. Asimismo, el precio ha sido designado por la propiedad por lo que podría sufrir variaciones o retirada del mercado sin previo aviso por ser nosotros simplemente intermediarios y no propietarios y no sería vinculante hasta que se formalice en contrato de compraventa.~~