Chalet en Las Palmas de Gran Canaria

Les presento una propiedad singular situada en el entorno universitario de Tafira, en Las Palmas de Gran Canaria, sobre una amplia parcela de más de 2.100 m2, con aproximadamente 496 m2 construidos, según la documentación disponible.~El conjunto está formado por una vivienda principal de carácter tradicional, con amplios salones, entre cuatro y cinco dormitorios, varios baños, sótanos y espacios auxiliares. La vivienda requiere reforma y ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación.~La finca cuenta también con otras construcciones anexas, actualmente distribuidas en tres espacios acondicionados como apartamentos, además de jardines, zonas de aparcamiento y una piscina pendiente de reforma.~Su amplitud, privacidad y distribución hacen de esta propiedad una oportunidad singular para quienes buscan una finca de grandes dimensiones en una zona consolidada de Gran Canaria, próxima al entorno universitario.~La propiedad se encuentra dentro del ámbito del Plan de Loreto. Las construcciones anexas no constan reconocidas urbanísticamente como viviendas independientes. Cualquier modificación de su configuración o destino deberá estudiarse conforme a la normativa aplicable.~Una finca con personalidad, amplios espacios y gran potencial.~Propiedad singular situada en el entorno universitario de Tafira, en Las Palmas de Gran Canaria, sobre una amplia parcela de más de 2.100 m2, con aproximadamente 496 m2 construidos, según la documentación disponible.~El conjunto está formado por una vivienda principal de carácter tradicional, con amplios salones, entre cuatro y cinco dormitorios, varios baños, sótanos y espacios auxiliares. La vivienda requiere reforma y ofrece interesantes posibilidades de rehabilitación.~La finca cuenta también con otras construcciones anexas, actualmente distribuidas en tres espacios acondicionados como apartamentos, además de jardines, zonas de aparcamiento y una piscina pendiente de reforma.~Su amplitud, privacidad y distribución hacen de esta propiedad una oportunidad singular para quienes buscan una finca de grandes dimensiones en una zona consolidada de Gran Canaria, próxima al entorno universitario.~La propiedad se encuentra dentro del ámbito del Plan de Loreto. Las construcciones anexas no constan reconocidas urbanísticamente como viviendas independientes. Cualquier modificación de su configuración o destino deberá estudiarse conforme a la normativa aplicable.~Una finca con personalidad, amplios espacios y potencial de rehabilitación, en una ubicación privilegiada de Tafira.~Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. *Compraventa: En segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5% sobre la mayor de estas bases: precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro (desde aprox. 700 €, según aranceles) y, en su caso, los derivados de la financiación (tasación, gestoría, condiciones y costes bancarios, entre otros), serán a cargo del comprador conforme a la normativa aplicable. El comprador elige libremente notario. El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. No se incluyen en el precio otros gastos o tributos que correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria son a cargo del vendedor. Consultar las condiciones concretas según las circunstancias personales y el régimen fiscal aplicable.~*Alquileres: La renta no incluye impuestos ni otros gastos. El arrendatario abonará la mensualidad en curso, la fianza legal y, en su caso, las garantías adicionales pactadas. Los suministros y los gastos de alta o cambio de titularidad serán por cuenta del arrendatario, salvo pacto en contrario. Consultar las condiciones según la solvencia económica y las circunstancias particulares de la operación.