Adosado en Donostia/San Sebastián

SWEET HOME MONPAS. VIVIENDA DE PRECIO LIBRE EN RÉGIMEN DERECHO DE SUPERFICIE CON 43 AÑOS DE VIGENCIA RESTANTES.~~Te presentamos esta vivienda adosada en Intxaurrondo, distribuida en tres plantas, una opción interesante para quienes buscan amplitud, comodidad y espacios diferenciados para disfrutar del día a día. Una propiedad con múltiples posibilidades, que combina zonas de convivencia, espacios privados y áreas adicionales para adaptarse a las necesidades de cada familia. Tu oasis en Donostia rodeada de servicios, colegios y zonas verdes. Perfectamente comunicada con la el centro de la ciudad mediante dbus y metro.~~En la planta baja, encontramos un salón-comedor que ofrece un espacio acogedor para compartir momentos en familia, una cocina amplia e independiente que permite mantener diferenciadas las estancias y un aseo que aporta comodidad a esta planta. Desde este tranquilo espacio se accede directamente al jardín u terraza orientada al sur, un espacio exterior ideal para disfrutar del aire libre, organizar reuniones o crear un chill out a tu gusto.~~La planta superior alberga tres habitaciones, dos de ellas dobles, además de dos baños. Una distribución pensada para ofrecer espacios independientes y funcionales, separando así la zona de día con la de noche, adaptándose tanto a las necesidades familiares como a quienes desean disponer de habitaciones adicionales para invitados.~~La cocina da acceso a una planta extra tipo sótano, dispone de zona de lavanderia independiente, y despacho/sala de estar, permitiendo crear una zona de teletrabajo, área de ocio o un ambiente más reservado para disfrutar del tiempo libre.~~Como complemento, la propiedad cuenta con una plaza de garaje techada situada en la entrada de la vivienda, una solución práctica que aporta comodidad y espacio para el estacionamiento.~~~Llámanos para concertar tu visita, estaremos encantadas de atenderte.~¡Vive tu experiencia inmobiliaria con Monpas!~~Si necesitas vender una propiedad en Donostia o alrededores, Monpas Home es tu agencia inmobiliaria. Somos expertos en marketing, home staging y en la gestión integral de propiedades.~~Si has heredado y necesitas gestionar y tramitar una herencia, en inmobiliaria Monpas encontrarás a los mejores asesores. Nuestro compromiso, tu satisfacción.~Nos puedes encontrar en C/Ramón y Cajal Nº6, bajo, en Gros.~~En cumplimiento de la Ley de transparencia 10/2025, de 26 de diciembre, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos:~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5%, Incrementado 6% o 7% en adquisición de bien inmueble distinto al de vivienda) estarán sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengo.~~Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa. eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd~~Notaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial RD 1426/1989 y RD 1427/1989 (Estimación: entre 0,2% y 0,5% del precio total).~~Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 400 € - 750 € + IVA).~~Honorarios de Agencia incluidos en el precio de venta.~