Piso en Segur de Calafell

Imagina despertar cada mañana contemplando el Mediterráneo, desayunar frente al mar y disfrutar de la luz, la brisa y el sonido de las olas desde tu propia casa. Este magnífico piso,situado en primera línea del paseo marítimo de Calafell, ofrece una forma de vivir en la que el mar se convierte en el auténtico protagonista.~~La vivienda se encuentra en un edificio de nueva construcción, diseñado para ofrecer el máximo confort, una estética contemporánea y las ventajas de la eficiencia energética y las comodidades actuales.~~Nada más entrar,nos recibe un amplio y luminoso espacio abierto donde las vistas al mar captan todas las miradas. El salón-comedor y la cocina de diseño se integran en un mismo ambiente,creando una combinación perfecta de elegancia,funcionalidad y amplitud.~~Aquí, el Mediterráneo forma parte de cada momento cotidiano:cocinar contemplando el horizonte, disfrutar de una comida con vistas al mar o relajarse en el sofá mientras la luz natural llena cada rincón.~~Este espacio se prolonga hacia una magnífica terraza de 7m2 con vistas frontales al mar, que aporta una extraordinaria sensación de profundidad y continuidad entre el interior de la vivienda y el paisaje. Un rincón privilegiado para desayunar al aire libre,disfrutar de una copa de vino o simplemente dejar pasar el tiempo frente al Mediterráneo.~~La zona de descanso dispone de 3 dormitorios:uno individual,uno doble con armario empotrado y una espectacular habitación principal desde la que disfrutar de unas impresionantes vistas al mar.Un auténtico privilegio:abrir los ojos cada mañana y que lo primero que veas sea el azul del Mediterráneo.~~La vivienda cuenta además con dos baños, ambos con ducha,y una práctica zona técnica que aporta funcionalidad y comodidad al conjunto.~~Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situado en pleno paseo marítimo,permite disfrutar de la playa a pocos pasos y acceder cómodamente a la zona comercial de Calafell, al puerto de Segur de Calafell y a la estación de tren,combinando la tranquilidad de vivir frente al mar con todos los servicios del día a día.~~Para completar la propiedad, el piso se vende con plaza de aparcamiento y trastero en el mismo edificio.~~Una vivienda para quienes no se conforman con estar cerca del mar, sino que sueñan con vivirlo cada día. Diseño, confort y unas vistas extraordinarias en una ubicación privilegiada de la Costa Dorada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~PRECIO DE VENTA: 490.000€+49.000€ (ITP).~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, y demás normativa vigente, se informa de que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la adquisición:~ITP: Según los tipos vigentes en Cataluña: 10% hasta 600.000 €, 11% de 600.001 € a 900.000 €, 12% de 900.001 € a 1.500.000 € y 13% para importes superiores. Podrán aplicarse tipos reducidos del 5% o 7% según las circunstancias del comprador. Se calculará sobre el mayor valor entre el valor de referencia y el precio de venta.~Notaría: Según el arancel oficial del Real Decreto 1426/1989.~Registro de la Propiedad: Según el arancel oficial del Real Decreto 1427/1989.~Gestoría: Aproximadamente 350 € + IVA.~Honorarios de la agencia vendedora: Incluidos en el precio de venta (PVP).~Información oficial del ITP: vivienda se vende sin muebles.~La propiedad no es gran tenedor.~Certificado energético: 571TH4WYN~AICAT: 3366~API: A10580