La mejor propiedad de la zona
Casa con terreno en a, Granada
26021
Descripción
FINCA DE REGADÍO DE 71.235 m² EN LA VEGA DE GRANADA CON POZO LEGALIZADO, DERECHOS DE RIEGO Y VIVIENDA.
71.235 m² de terreno agrícola | Pozo de tiempo inmemorial y derechos de riego documentados | Vivienda y construcciones registradas
UNA FINCA AGRÍCOLA CON... Leer más
71.235 m² de terreno agrícola | Pozo de tiempo inmemorial y derechos de riego documentados | Vivienda y construcciones registradas
UNA FINCA AGRÍCOLA CON... Leer más
FINCA DE REGADÍO DE 71.235 m² EN LA VEGA DE GRANADA CON POZO LEGALIZADO, DERECHOS DE RIEGO Y VIVIENDA.
71.235 m² de terreno agrícola | Pozo de tiempo inmemorial y derechos de riego documentados | Vivienda y construcciones registradas
UNA FINCA AGRÍCOLA CON INFRAESTRUCTURAS, AGUA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Se vende finca rústica de regadío de 71.235 m² situada en la Vega de Granada, con vivienda de dos plantas, pozo, permisos de riego por acequia y diversas construcciones tradicionales características de la zona.
Una propiedad que reúne terreno agrícola productivo, recursos hídricos documentados, instalaciones auxiliares y vivienda, ofreciendo una base de interés para el desarrollo de proyectos agrícolas profesionales y otras actividades rurales compatibles con la normativa vigente.
La finca dispone de muy buen acceso por carretera y camino, facilitando el acceso a la propiedad y las labores propias de una explotación agrícola.
1. DATOS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD
• Ubicación: Vega de Granada.
• Superficie total: 71.235 m² (7,12 hectáreas).
• Precio de venta: 1.468.000 €.
• Superficie de uso residencial: 681 m².
• Pozo de tiempo inmemorial.
• Permisos y derechos de riego por acequia.
• Estanque con capacidad aproximada de 85 m³.
• Suministro eléctrico de red.
• Vivienda de dos plantas.
• Construcciones registradas conforme a la documentación y los planos de la inspección técnica facilitados.
• Muy buen acceso por carretera y camino.
2. TERRENO AGRÍCOLA Y RECURSOS HÍDRICOS
La finca cuenta con terreno de regadío productivo, huerto para el cultivo de hortalizas, 87 árboles frutales de variedades diferentes).
Dispone de pozo, instalación de bombeo mediante motor eléctrico.
Entre sus recursos e instalaciones destacan:
• Pozo.
• Derechos y permisos de riego por acequia.
• Estanque de almacenamiento de agua de aproximadamente 85 m³.
• Acequia de tierra.
• Lindero norte con la acequia de Gambea.
La explotación permite plantear distintas alternativas de cultivo, incluidos ajos, espárragos, maíz y alfalfa, además de olivar intensivo, en función de la planificación agrícola y de las condiciones de producción.
3. VIVIENDA DE DOS PLANTAS
La finca dispone de una vivienda bien conservada, con una superficie de uso residencial de 200,92 m², adecuada como complemento de la actividad rural.
Características principales:
• Dos plantas.
• Chimenea.
• Agua procedente de pozo.
• Suministro eléctrico de red.
• Certificado de eficiencia energética.
4. CONSTRUCCIONES TRADICIONALES E INSTALACIONES AUXILIARES
La propiedad cuenta con construcciones características de la arquitectura rural de la zona, que aportan identidad y funcionalidad al conjunto.
Las superficies construidas constan registradas conforme a la documentación y los planos de la inspección técnica facilitados.
Entre las construcciones e instalaciones existentes se encuentran:
• Tinado.
• Secadero.
• Corral.
• Establo.
• Caseta de transformación.
• Dependencias vinculadas al pozo.
• Otras construcciones auxiliares.
Estas instalaciones constituyen una infraestructura de apoyo para las labores agrícolas y permiten estudiar distintas alternativas de aprovechamiento rural, conforme a la normativa aplicable.
5. POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN
Por su superficie, recursos hídricos, terreno de regadío y construcciones existentes, la finca puede resultar de interés para:
• Explotaciones agrícolas profesionales.
• Cultivos de regadío y olivar intensivo.
• Actividades ganaderas.
• Proyectos ecuestres y cuadras de caballos.
• Cría y mantenimiento de animales.
• Otros proyectos rurales vinculados al sector agropecuario.
La implantación o el desarrollo de estas actividades estará sujeto a la compatibilidad urbanística y a las autorizaciones que correspondan en cada caso.
6. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Situada en la Vega de Granada, la finca dispone de muy buen acceso por car
71.235 m² de terreno agrícola | Pozo de tiempo inmemorial y derechos de riego documentados | Vivienda y construcciones registradas
UNA FINCA AGRÍCOLA CON INFRAESTRUCTURAS, AGUA Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES
Se vende finca rústica de regadío de 71.235 m² situada en la Vega de Granada, con vivienda de dos plantas, pozo, permisos de riego por acequia y diversas construcciones tradicionales características de la zona.
Una propiedad que reúne terreno agrícola productivo, recursos hídricos documentados, instalaciones auxiliares y vivienda, ofreciendo una base de interés para el desarrollo de proyectos agrícolas profesionales y otras actividades rurales compatibles con la normativa vigente.
La finca dispone de muy buen acceso por carretera y camino, facilitando el acceso a la propiedad y las labores propias de una explotación agrícola.
1. DATOS PRINCIPALES DE LA PROPIEDAD
• Ubicación: Vega de Granada.
• Superficie total: 71.235 m² (7,12 hectáreas).
• Precio de venta: 1.468.000 €.
• Superficie de uso residencial: 681 m².
• Pozo de tiempo inmemorial.
• Permisos y derechos de riego por acequia.
• Estanque con capacidad aproximada de 85 m³.
• Suministro eléctrico de red.
• Vivienda de dos plantas.
• Construcciones registradas conforme a la documentación y los planos de la inspección técnica facilitados.
• Muy buen acceso por carretera y camino.
2. TERRENO AGRÍCOLA Y RECURSOS HÍDRICOS
La finca cuenta con terreno de regadío productivo, huerto para el cultivo de hortalizas, 87 árboles frutales de variedades diferentes).
Dispone de pozo, instalación de bombeo mediante motor eléctrico.
Entre sus recursos e instalaciones destacan:
• Pozo.
• Derechos y permisos de riego por acequia.
• Estanque de almacenamiento de agua de aproximadamente 85 m³.
• Acequia de tierra.
• Lindero norte con la acequia de Gambea.
La explotación permite plantear distintas alternativas de cultivo, incluidos ajos, espárragos, maíz y alfalfa, además de olivar intensivo, en función de la planificación agrícola y de las condiciones de producción.
3. VIVIENDA DE DOS PLANTAS
La finca dispone de una vivienda bien conservada, con una superficie de uso residencial de 200,92 m², adecuada como complemento de la actividad rural.
Características principales:
• Dos plantas.
• Chimenea.
• Agua procedente de pozo.
• Suministro eléctrico de red.
• Certificado de eficiencia energética.
4. CONSTRUCCIONES TRADICIONALES E INSTALACIONES AUXILIARES
La propiedad cuenta con construcciones características de la arquitectura rural de la zona, que aportan identidad y funcionalidad al conjunto.
Las superficies construidas constan registradas conforme a la documentación y los planos de la inspección técnica facilitados.
Entre las construcciones e instalaciones existentes se encuentran:
• Tinado.
• Secadero.
• Corral.
• Establo.
• Caseta de transformación.
• Dependencias vinculadas al pozo.
• Otras construcciones auxiliares.
Estas instalaciones constituyen una infraestructura de apoyo para las labores agrícolas y permiten estudiar distintas alternativas de aprovechamiento rural, conforme a la normativa aplicable.
5. POSIBILIDADES DE EXPLOTACIÓN
Por su superficie, recursos hídricos, terreno de regadío y construcciones existentes, la finca puede resultar de interés para:
• Explotaciones agrícolas profesionales.
• Cultivos de regadío y olivar intensivo.
• Actividades ganaderas.
• Proyectos ecuestres y cuadras de caballos.
• Cría y mantenimiento de animales.
• Otros proyectos rurales vinculados al sector agropecuario.
La implantación o el desarrollo de estas actividades estará sujeto a la compatibilidad urbanística y a las autorizaciones que correspondan en cada caso.
6. UBICACIÓN Y ACCESIBILIDAD
Situada en la Vega de Granada, la finca dispone de muy buen acceso por car
71,235 M² IRRIGATED FARM IN THE VEGA DE GRANADA WITH LEGALIZED WELL, IRRIGATION RIGHTS, AND HOUSING.
71,235 m² of agricultural land | Well from time immemorial and documented irrigation rights | Registered housing and structures
AN AGRICULTURAL ESTATE WITH... Leer más
71,235 m² of agricultural land | Well from time immemorial and documented irrigation rights | Registered housing and structures
AN AGRICULTURAL ESTATE WITH... Leer más
71,235 M² IRRIGATED FARM IN THE VEGA DE GRANADA WITH LEGALIZED WELL, IRRIGATION RIGHTS, AND HOUSING.
71,235 m² of agricultural land | Well from time immemorial and documented irrigation rights | Registered housing and structures
AN AGRICULTURAL ESTATE WITH INFRASTRUCTURE, WATER, AND MULTIPLE POSSIBILITIES
For sale: 71,235 m² irrigated rustic estate located in the Vega de Granada, featuring a two-story house, a well, irrigation permits via canal, and various traditional structures characteristic of the area.
A property that combines productive agricultural land, documented water resources, auxiliary facilities, and housing, offering a solid foundation for the development of professional agricultural projects and other rural activities compatible with current regulations.
The estate has excellent access by road and path, facilitating entry to the property and the tasks typical of an agricultural operation.
1. MAIN PROPERTY DATA
• Location: Vega de Granada.
• Total area: 71,235 m² (7.12 hectares).
• Sale price: €1,468,000.
• Residential use area: 681 m².
• Well from time immemorial.
• Irrigation permits and rights via canal.
• Pond with an approximate capacity of 85 m³.
• Mains electricity supply.
• Two-story house.
• Structures registered in accordance with the documentation and technical inspection plans provided.
• Very good access by road and path.
2. AGRICULTURAL LAND AND WATER RESOURCES
The estate has productive irrigated land, a vegetable garden, and 87 fruit trees of different varieties.
It features a well and a pumping system powered by an electric motor.
Key resources and facilities include:
• Well.
• Irrigation rights and permits via canal.
• Water storage pond of approximately 85 m³.
• Earth irrigation canal.
• Northern boundary with the Gambea canal.
The operation allows for various cultivation alternatives, including garlic, asparagus, corn, and alfalfa, as well as intensive olive groves, depending on agricultural planning and production conditions.
3. TWO-STORY HOUSE
The estate has a well-preserved house with a residential area of 200.92 m², suitable as a complement to rural activity.
Main features:
• Two floors.
• Fireplace.
• Water from the well.
• Mains electricity supply.
• Energy efficiency certificate.
4. TRADITIONAL STRUCTURES AND AUXILIARY FACILITIES
The property features structures characteristic of the area\'s rural architecture, which add identity and functionality to the complex.
The built areas are registered in accordance with the documentation and technical inspection plans provided.
Existing structures and facilities include:
• Shed (Tinado).
• Drying shed.
• Corral.
• Stable.
• Transformer hut.
• Outbuildings linked to the well.
• Other auxiliary structures.
These facilities constitute support infrastructure for agricultural work and allow for the study of different rural use alternatives, in accordance with applicable regulations.
5. OPERATIONAL POSSIBILITIES
Due to its size, water resources, irrigated land, and existing structures, the estate may be of interest for:
• Professional agricultural operations.
• Irrigated crops and intensive olive groves.
• Livestock activities.
• Equestrian projects and horse stables.
• Breeding and maintenance of animals.
• Other rural projects linked to the agricultural sector.
The implementation or development of these activities will be subject to urban planning compatibility and the corresponding authorizations in each case.
6. LOCATION AND ACCESSIBILITY
Located in the Vega de Granada, the estate has very good access by roa.
71,235 m² of agricultural land | Well from time immemorial and documented irrigation rights | Registered housing and structures
AN AGRICULTURAL ESTATE WITH INFRASTRUCTURE, WATER, AND MULTIPLE POSSIBILITIES
For sale: 71,235 m² irrigated rustic estate located in the Vega de Granada, featuring a two-story house, a well, irrigation permits via canal, and various traditional structures characteristic of the area.
A property that combines productive agricultural land, documented water resources, auxiliary facilities, and housing, offering a solid foundation for the development of professional agricultural projects and other rural activities compatible with current regulations.
The estate has excellent access by road and path, facilitating entry to the property and the tasks typical of an agricultural operation.
1. MAIN PROPERTY DATA
• Location: Vega de Granada.
• Total area: 71,235 m² (7.12 hectares).
• Sale price: €1,468,000.
• Residential use area: 681 m².
• Well from time immemorial.
• Irrigation permits and rights via canal.
• Pond with an approximate capacity of 85 m³.
• Mains electricity supply.
• Two-story house.
• Structures registered in accordance with the documentation and technical inspection plans provided.
• Very good access by road and path.
2. AGRICULTURAL LAND AND WATER RESOURCES
The estate has productive irrigated land, a vegetable garden, and 87 fruit trees of different varieties.
It features a well and a pumping system powered by an electric motor.
Key resources and facilities include:
• Well.
• Irrigation rights and permits via canal.
• Water storage pond of approximately 85 m³.
• Earth irrigation canal.
• Northern boundary with the Gambea canal.
The operation allows for various cultivation alternatives, including garlic, asparagus, corn, and alfalfa, as well as intensive olive groves, depending on agricultural planning and production conditions.
3. TWO-STORY HOUSE
The estate has a well-preserved house with a residential area of 200.92 m², suitable as a complement to rural activity.
Main features:
• Two floors.
• Fireplace.
• Water from the well.
• Mains electricity supply.
• Energy efficiency certificate.
4. TRADITIONAL STRUCTURES AND AUXILIARY FACILITIES
The property features structures characteristic of the area\'s rural architecture, which add identity and functionality to the complex.
The built areas are registered in accordance with the documentation and technical inspection plans provided.
Existing structures and facilities include:
• Shed (Tinado).
• Drying shed.
• Corral.
• Stable.
• Transformer hut.
• Outbuildings linked to the well.
• Other auxiliary structures.
These facilities constitute support infrastructure for agricultural work and allow for the study of different rural use alternatives, in accordance with applicable regulations.
5. OPERATIONAL POSSIBILITIES
Due to its size, water resources, irrigated land, and existing structures, the estate may be of interest for:
• Professional agricultural operations.
• Irrigated crops and intensive olive groves.
• Livestock activities.
• Equestrian projects and horse stables.
• Breeding and maintenance of animals.
• Other rural projects linked to the agricultural sector.
The implementation or development of these activities will be subject to urban planning compatibility and the corresponding authorizations in each case.
6. LOCATION AND ACCESSIBILITY
Located in the Vega de Granada, the estate has very good access by roa.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 71235 m²
- Piscina: Si
- Trastero: Si
- Exento