Terreno en Córdoba

NO BUSQUES LA CASA PERFECTA. IMAGINA CREARLA.~~¿Y si, en lugar de adaptar tu vida a una vivienda, pudieras diseñar un hogar que se adaptara a ti?~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario te presenta una interesante parcela urbana de 719 m2, situada en Córdoba, en el entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante.~~Una propuesta para quienes buscan algo más que una vivienda: la oportunidad de iniciar un proyecto propio, tomar sus decisiones y crear un espacio pensado para su futuro.~~ UNA UBICACIÓN QUE ENCAJA CON TU DÍA A DÍA~~Hay ubicaciones que merece la pena tener en cuenta, especialmente cuando pensamos en establecer nuestro hogar.~~Esta parcela se encuentra:~~✔ A 10 minutos caminando del Colegio La Salle.~~✔ A 10 minutos caminando de la Cafetería El Patriarca.~~Dos referencias conocidas que ayudan a situarla en este entorno de Córdoba.~~Una opción interesante para parejas que comienzan una nueva etapa y familias que buscan un lugar donde plantear su próximo proyecto de vida.~~✨ 719 m2 PARA PENSAR A LO GRANDE~~Cada familia tiene sus propias necesidades y cada persona, su manera de entender el hogar.~~Quizá prefieras una vivienda práctica y funcional, con espacios abiertos y conectados. O tal vez imagines una casa donde cada miembro de la familia tenga su propio rincón.~~¿Un jardín? ¿Un porche para las reuniones con amigos? ¿Una piscina para disfrutar del verano?~~La superficie de esta parcela permite estudiar distintas propuestas de diseño y aprovechamiento, siempre de acuerdo con las condiciones urbanísticas aplicables.~~Lo importante es empezar con un espacio que te permita plantear tus ideas.~~ UNA INVERSIÓN EN TU FORMA DE VIVIR~~Elegir dónde establecer tu hogar es una decisión importante.~~No se trata únicamente de encontrar metros cuadrados, sino de valorar el entorno, pensar en las necesidades de hoy y anticiparse a las de mañana.~~Esta parcela ofrece la posibilidad de estudiar un proyecto residencial personalizado en una zona de Córdoba que puede encajar con tus planes de futuro.~~ LO QUE DEBES SABER~~✔ Superficie gráfica catastral: 719 m2.~~✔ Clasificación catastral: suelo urbano.~~✔ Parcela sin edificar.~~✔ Entorno de El Patriarca, La Salle y El Brillante.~~✔ Colegio La Salle a 10 minutos a pie.~~✔ Cafetería El Patriarca a 10 minutos a pie.~~✔ Posibilidades de desarrollo sujetas a la normativa urbanística vigente.~~ EL SIGUIENTE PASO LO DECIDES TÚ~~Si estás buscando una parcela para estudiar la construcción de una vivienda a tu medida, queremos que conozcas esta oportunidad.~~Contacta con APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario y solicita más información.~~Estaremos encantados de atenderte y acompañarte en el proceso.~~⸻~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~El precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos de compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora.~~Impuestos: La operación estará sujeta al régimen fiscal que legalmente corresponda. En Andalucía, el tipo general del ITP es del 7 % cuando resulte aplicable, sin perjuicio de otras circunstancias tributarias.~~Notaría y Registro de la Propiedad: Gastos no incluidos en el precio, determinados conforme a los aranceles y características de la operación.~~Honorarios profesionales de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 2,5 % del precio final de compraventa + IVA (21 %), adicionales al precio anunciado.~~Información urbanística: Parcela urbana sin edificar, con una superficie catastral de 719 m2. Las condiciones de edificación y las posibilidades del proyecto se determinarán conforme a la normativa urbanística vigente. Facilitaremos la información disponible para valorar sus posibilidades.~~Se facilitará la información y documentación legalmente exigible.~~APARTAMENTALIA Grupo Inmobiliario~~Siempre a tu lado, siempre de tu lado.