Local comercial en Benidorm

Se vende este local comercial ubicado en Carrer d\'Aigües, 2, en la zona de La Cala de Benidorm, una ubicación con encanto y un atractivo especial gracias a sus vistas al mar y al emblemático islote de Benidorm.~~Actualmente, el local se encuentra acondicionado y en funcionamiento como peluquería, aunque ofrece múltiples posibilidades para adaptarlo a diferentes actividades comerciales y profesionales, convirtiéndose en una excelente oportunidad tanto para emprendedores como para inversores.~~El espacio principal es diáfano, lo que permite distribuirlo y personalizarlo según las necesidades del negocio. Además, dispone de un baño, un gabinete independiente destinado actualmente a depilación y una habitación adicional habilitada como zona de almacenamiento y lavandería.~~Uno de sus grandes atractivos es su terraza, actualmente en desuso, que ofrece posibilidades de aprovechamiento para otros tipos de negocio, siempre que la normativa aplicable y las autorizaciones correspondientes lo permitan. Un valor añadido que abre la puerta a plantear nuevos conceptos comerciales y sacar mayor partido al espacio.~~Las vistas al mar y al islote de Benidorm aportan un elemento diferencial que puede resultar especialmente interesante para actividades que busquen una ubicación con personalidad y atractivo visual.~~IBI anual: 325,98 €.~~Si buscas un local con posibilidades de adaptación, un espacio versátil y un elemento diferenciador como sus vistas al Mediterráneo, esta puede ser una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto empresarial en La Cala de Benidorm.~~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid