Casa en Almáchar

¿Te imaginas vivir rodeado de naturaleza, disfrutar de la tranquilidad del campo y tener, además, una segunda vivienda que puedas destinar a tu familia o convertir en una fuente de ingresos?~~En el entorno rural de Triana, en Vélez-Málaga, muy cerca del Pantano de la Viñuela y a poca distancia de las playas de Torre del Mar, encontramos una propiedad que ofrece algo poco habitual: dos viviendas independientes en una misma finca, con múltiples posibilidades para vivir, disfrutar o invertir.~~Aquí los días transcurren a otro ritmo. Sin el ruido de la ciudad, rodeado de árboles frutales, aire libre y espacios donde desayunar tranquilamente en el porche, organizar una barbacoa o simplemente disfrutar del clima de la Axarquía además si te imaginas disfrutando de un buen baño en los días de verano, también dispones de espacio para instalar una piscina elevada.~Y lo mejor es que no tienes que elegir entre disfrutarla o rentabilizarla. Puedes hacer ambas cosas.~~Imagina vivir en una de las casas mientras alquilas la otra. O compartir la finca con tus padres, tus hijos o familiares, manteniendo cada uno su independencia. También puedes destinar ambas viviendas al alojamiento rural, ya que cuentan con sus respectivas licencias turísticas en vigor y están actualmente operativas.~~Dos casas, dos entradas, dos espacios exteriores independientes y una sola propiedad llena de posibilidades.~Cada vivienda dispone de 108 m2 construidos, distribuidos en una cómoda planta, con tres dormitorios, baño completo, salón-comedor, cocina independiente y lavadero. Ambas se encuentran en excelente estado, completamente equipadas y con aire acondicionado.~En el exterior, cada casa disfruta de su propio porche cubierto, zona de barbacoa y un amplio patio de más de 75 m2. La finca cuenta con aparcamiento para varios vehículos, suministro municipal de agua y depósitos independientes de reserva.~Y aunque están juntas, su distribución permite disfrutar de la privacidad de dos hogares diferentes.~No es solo una propiedad para quien busca una casa en el campo. Es para quien busca otra forma de vivir, compartir o invertir.~~Las fotografías y la visita virtual te ayudarán a descubrir sus espacios, pero hay algo que solo podrás apreciar estando allí: la tranquilidad del entorno y la sensación de libertad que transmite.~Ven a conocerla, descubre todo lo que puede ofrecerte y no dejes escapar la oportunidad de convertir este rincón de la Axarquía en tu próximo hogar o proyecto de inversión.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la ley 10/2025,de 28 de diciembre,de servicios de atención a la clientela y transparencia,así como en la normativa sectorial vigente,se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos ni impuestos inherentes a la adquisición,los cuales se desglosan:~En el caso de I.T.P.,sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o en la ref catastral,oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador,de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre,por el que se aprueba el TRLITPAJD.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel,Real Decreto1426 y 1427/1989,de17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Registradores de la propiedad respectivamente.~GESTORÍA:Opcional.Si el cliente lo solicita,los honorarios por la tarmitación administrativa,liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395€ aprox.(I.V.A.incluido).~FINANCIACIÓN: En caso de precisar,el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con su entidad financiera.~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Andalucía-InformaciónTributaria-Impuestos.~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de viviendas.~