Casa en Viladecans

¿Buscas una casa amplia, en una zona residencial muy valorada y con posibilidades para adaptarla a las necesidades de tu familia?~~Te presentamos esta interesante propiedad situada en Albarrosa, Viladecans, una zona apreciada por su tranquilidad, su ambiente familiar y su proximidad a comercios, colegios, centros médicos, transporte público y servicios.~~La casa dispone de 235 m2 construidos, 233 m2 útiles y una parcela de 189 m2 según catastro. Es totalmente exterior, cuenta con vistas despejadas, terrazas privadas y trastero.~~La vivienda principal ha sido objeto de una importante reforma, con la instalación eléctrica completamente renovada y gran parte de las mejoras interiores realizadas. Quedan pendientes algunos acabados estéticos, lo que permitirá al comprador dar los últimos toques según sus preferencias.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES~- 5 habitaciones (3 dobles y 2 individuales).~- 2 baños.~- Vivienda totalmente exterior.~- Terrazas, vistas despejadas y trastero.~- Instalación eléctrica de la vivienda principal renovada.~- Proyecto de arquitecto disponible para el comprador.~UN ESPACIO INDEPENDIENTE CON MUCHAS POSIBILIDADES~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en su segunda planta, donde dispone de un espacio con acceso independiente desde el exterior y terraza propia.~~Esta planta está pendiente de finalizar, aunque ya cuenta con importantes trabajos de instalaciones realizados, incluyendo parte de electricidad, tuberías y bajantes previstos para el nuevo baño y cocina.~~Imagina poder adaptar este espacio para un hijo que busca independencia, para tener cerca a tus padres manteniendo la privacidad de cada uno o incluso estudiar su aprovechamiento mediante alquiler, siempre sujeto a la viabilidad técnica y urbanística y a las autorizaciones correspondientes.~~Una casa con espacio, ubicación y posibilidades de futuro.~~Una oportunidad para quienes valoran una vivienda con gran parte de la reforma avanzada y la posibilidad de personalizar los acabados y desarrollar un proyecto familiar a su medida.~~Ven a conocerla y descubre todo lo que puede ofrecerte.~~PRECIO DE VENTA: 519.000 €~~INFORMACIÓN DEL INMUEBLE Y DATOS OBLIGATORIOS~- Ubicación: Albarrosa, Viladecans (Barcelona).~- Estado: Parcialmente reformada, con trabajos pendientes.~- Superficie construida: 235 m2 según catastro.~- Superficie útil: 233 m2.~- Parcela: 189 m2 (catastro).~- Cédula de habitabilidad: .~- Calificación energética: 04RD54NLS.~- ITP: tipo vigente según circunstancias del comprador.~- AJD: si corresponde.~- Notaría y registro: según arancel.~- Gestoría y otros gastos: si corresponden.~INFORMACIÓN IMPORTANTE~- Los muebles y elementos decorativos que aparecen en las fotografías no están incluidos en el precio.~- Todos los datos, incluidas las superficies, tienen carácter meramente informativo.~- Esta oferta puede estar sujeta a modificaciones de precio o retirada sin previo aviso.~- El precio de venta no incluye impuestos (ITP y AJD) ni gastos asociados (notaría, registro y gestoría).~~Zona tensionada: Sí~Propiedad: NO gran tenedor.~CHB vigente~CEE vigente~La documentación acreditativa se facilitará a los interesados y a la Administración competente cuando sea requerida.~API: A13470 Número AICAT: 11347.