Adosado en San Vicente del Raspeig

¡VISITA NUESTRO TOUR VIRTUAL Y DESCUBRE TODOS LOS RINCONES DE ESTA MAGNÍFICA VIVIENDA!~~Te presentamos este estupendo adosado situado en pleno corazón de San Vicente del Raspeig, a tan solo 5 minutos caminando del Mercado Central, una ubicación privilegiada para quienes buscan disfrutar de la comodidad de vivir en el centro, con todos los servicios al alcance y sin renunciar a la tranquilidad y privacidad de una vivienda independiente.~~Con una superficie de 118 m2 construidos, esta propiedad destaca por su amplitud, su excelente estado de conservación y, especialmente, por su espectacular terraza privada de 50 m2, un espacio exterior difícil de encontrar en una ubicación tan céntrica.~~AMPLITUD, COMODIDAD Y ESPACIOS PARA TODA LA FAMILIA~~La vivienda dispone de cuatro dormitorios dobles, una característica que aporta numerosas posibilidades tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones adicionales destinadas a despacho, zona de estudio o invitados.~~Su amplio y luminoso salón ofrece un ambiente acogedor y confortable, perfecto para disfrutar de momentos en familia, reuniones con amigos o simplemente relajarse después de una jornada de trabajo.~~La propiedad se encuentra en excelente estado de conservación y lista para entrar a vivir, permitiendo disfrutar de todas sus comodidades desde el primer momento.~~UNA ESPECTACULAR TERRAZA PRIVADA DE 50 M2~~Sin duda, uno de los grandes atractivos de este adosado es su magnífica terraza privada, un auténtico privilegio en pleno centro urbano.~~Sus 50 m2 de espacio exterior ofrecen infinitas posibilidades: crear una zona de comedor al aire libre, instalar mobiliario de descanso, disfrutar de reuniones familiares o diseñar un agradable rincón verde.~~Un espacio perfecto para aprovechar el excelente clima mediterráneo durante gran parte del año.~~UBICACIÓN PRIVILEGIADA~~Situado en una zona céntrica y consolidada de San Vicente del Raspeig, el inmueble permite acceder cómodamente a supermercados, comercios, colegios, restaurantes y numerosos servicios.~~Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público, tanto autobuses como tren, facilitando los desplazamientos hacia Alicante y otras localidades cercanas.~~IMPORTANTE: LA VIVIENDA SE VENDE SIN MUEBLES NI ELECTRODOMÉSTICOS.~~¡Una oportunidad para disfrutar de la amplitud de un adosado, con una magnífica terraza privada y todas las ventajas de vivir en el centro!~~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% 26.991 €}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~~• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana.~~