Chalet en Palomares del Río

VISITALO PULSANDO EN TOUR VIRTUAL (3D)~Os presentamos en exclusiva chalet independiente a reformar y en UNA SOLA PLANTA, en Urb. La Cerca de Palomares del Río (Sevilla). Con una excelente ubicación, rodeada de colegio, zona comercial, ambulatorio... para hacer realidad tu sueño de reformarlo a tu gusto.~Con 86 m2 construidos en una generosa parcela de 619 m2 mas un amplio trastero de 30 m2.~Entrando en la vivienda por el porche de 15 m2, accedemos al amplio salón con chimenea y a la derecha encontramos una cocina independiente (sin electrodomésticos), dos habitaciones (antes tres), y un baño completo.~~En interior, suelo de gres en toda la casa, ventanas aluminio y Carpintería interior de madera. ~El exterior de la vivienda no se queda atrás: disfruta de una piscina privada, rodeada de un jardín, un amplio trastero y dos plazas de parking añaden seguridad y comodidad a tu día a día. Este chalet es más que una casa; es un estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 363 EUR aprox. (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*En caso de necesitar financiación, su entidad bancaría le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T.