Edificio en Terrassa

MB IMMOBLES/Apialia Terrassa us presenta aquesta magnífica casa unifamiliar situada en una ubicació privilegiada, just davant del Parc de Vallparadís, un dels espais verds més emblemàtics i valorats de Terrassa. Un habitatge pensat per a famílies que busquen amplitud, comoditat i qualitat de vida, envoltats de natura però amb tots els serveis a pocs minuts de casa.~~La propietat destaca pels seus generosos espais interiors i la seva excel·lent distribució, oferint múltiples possibilitats per adaptar-se a les necessitats de cada família. Disposa de 5 habitacions, ideals com a dormitoris, despatx, sala d\'estudi o espais polivalents.~~Un dels seus grans valors afegits és l\'ascensor privat, que comunica còmodament les diferents plantes de l\'habitatge, aportant un plus de confort, accessibilitat i funcionalitat per al dia a dia.~~Distribuïda en diversos nivells, la casa compta també amb una acollidora golfa, un espai versàtil perfecte com a zona d\'oci, sala de lectura, despatx o estudi. A l\'exterior, l\'habitatge ofereix un agradable pati privat i dues terrasses, espais ideals per gaudir de reunions familiars, àpats a l\'aire lliure o moments de relax durant tot l\'any.~~La propietat es completa amb un garatge amb capacitat per a un vehicle, aportant comoditat i seguretat.~~Cal destacar que la planta principal de l\'habitatge ha estat reformada íntegrament l\'any 2026, incorporant acabats actuals i millores que augmenten el confort i la funcionalitat de la llar, permetent-hi entrar a viure sense necessitat de reformes.~~La seva ubicació és, sens dubte, un dels seus principals atractius. Viure davant del Parc de Vallparadís significa gaudir d\'un entorn natural únic, amb àmplies zones verdes, espais esportius, zones infantils i itineraris per passejar, tot mantenint una excel·lent connexió amb el centre de la ciutat i els principals serveis.~~Una propietat única per a aquells que busquen una casa espaiosa, lluminosa i preparada per gaudir-la des del primer dia en una de les millors ubicacions de Terrassa.~~Estat de l\'immoble: Per a entrar a viure~Sup. Útil: 335 m ~Superfície construïda: 360 m2 ~Núm. AICAT: A14038~Núm. API: 8304~Zona Tensionada: SI~Condició de gran tenidor: NO~De conformitat amb l\'article 20.1.c) del TRLGDCU i amb el Reial decret 515/1989, el preu anunciat no inclou impostos ni despeses de la compravenda, excepte indicació expressa. Si l\'operació està subjecta a IVA, s\'aplicarà el tipus vigent conforme a la Llei 37/1992 i, quan escaigui, AJD. Si l\'operació està subjecta a ITP, aquest es liquidarà conforme al reial decret legislatiu 1/1993 i a la normativa tributària vigent a Catalunya. Les despeses de notaria i registre s\'abonaran segons aranzel, de conformitat amb el Reial decret 1426/1989 i el Reial decret 1427/1989. La part compradora no assumirà les despeses que legalment corresponguin a la part venedora.~~CÈDULA D\'HABITABILITAT: CHB~ETIQUETA ENERGETICA: 6BRBMLMT8