Local comercial en Mallorca

✨ LOCAL COMERCIAL OBRA NUEVA EN PALMA – GRAN VISIBILIDAD Y MÚLTIPLES POSIBILIDADES~~¡Un espacio con personalidad para hacer realidad tu próximo proyecto!~~Se vende local comercial de 50,28 m2, situado en un edificio residencial en obra nueva, en una esquina estratégica de dos calles, a tan solo 10 minutos del centro de Palma y del mar.~~ Características destacadas:~~* 54 m2 de espacio diáfano, luminoso y versátil.~* Altura de techo de aproximadamente 4,5 metros, ideal para crear un ambiente amplio y moderno.~* Gran fachada con posibilidad de instalar escaparates acristalados en ambos lados, maximizando la luz natural y la visibilidad de tu negocio.~* Salida de humos y preinstalación para baño.~* Posibilidad de solicitar una terraza en la acera, sujeta a autorización municipal.~* Entrega inmediata.~~ Ideal para cafetería, comercio, oficinas, estudio profesional u otros proyectos comerciales. El local se entrega preparado para que puedas adaptar las instalaciones a las necesidades de tu actividad.~~¿Prefieres un local con los acabados terminados? Existe la posibilidad de finalizar los suelos, las paredes, las ventanas y la iluminación por un precio total de 275.000 €.~~ Precio en su estado actual: 250.000 € ~✨ Precio con acabados terminados: 275.000 €~~Ambos precios incluyen los honorarios de la agencia inmobiliaria.~~ ¿Te interesa? Escríbenos para recibir más información o concertar una visita. Estaremos encantados de enseñarte todas las posibilidades de este espacio.~~¡Descubre su potencial y convierte tu idea en realidad!~~El precio final de venta indicado incluye los honorarios de la Agencia Inmobiliaria.~El precio de venta no incluye los gastos notariales, registrales y de gestoría en su caso, ni los impuestos derivados de la transmisión, que serán abonados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. la base de calculo de dichos tributos será el valor de Referencia o el precio de venta, según corresponda.~La Plusvalía municipal será de cuenta y cargo de la parte vendedora.~~Número Provisional del Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de les Illes Balears (ROAIIB): GOIBE598917/2024.