Piso en Sant Boi de Llobregat

FINCAS TERRAMAR PRESENTA REF TM-26030 **PRODUCTO EXCLUSIVO APIALIA**~~Magnífico hogar exterior que destaca por su excelente distribución, su luminosidad y una superficie útil de 86 metros cuadrados optimizada al máximo.~~La zona de día da la bienvenida con un fantástico y espacioso comedor de 24 metros cuadrados, un área llena de luz natural perfecta para crear distintos ambientes de descanso y reunión. Junto al salón se halla una cocina de gran amplitud con espacio de sobra para el día a día, complementada con una práctica zona de lavadero independiente. ~~En la zona de descanso encontramos tres habitaciones: un amplio dormitorio doble y dos individuales de muy buen tamaño. ~~La vivienda cuenta con un atractivo y funcional diseño exterior, ya que todas las habitaciones y el comedor tienen salida directa a sus dos balcones, garantizando luz natural y ventilación cruzada durante todo el día.~~El inmueble dispone de un baño de grandes dimensiones, totalmente adaptado y equipado con una cómoda ducha a pie de suelo que aporta máximo confort y accesibilidad. ~~En cuanto a calidades y climatización, la vivienda cuenta con ventanas de aluminio con doble cristal que aseguran un óptimo aislamiento térmico y acústico, además de suelos de gres de gran durabilidad. Para regular la temperatura durante todo el año, dispone de aire acondicionado con bomba de calor y una instalación de radiadores de gas lista para conectar a caldera, contando actualmente con termo eléctrico para el agua caliente. ~~La propiedad se ubica en una finca con ascensor que conecta directamente con la plaza de parking situada en la misma finca, aportando una comodidad absoluta en el día a día. Una oportunidad única de adquirir una vivienda completa, accesible y lista para convertirse en tu nuevo hogar en Sant Boi. ~~AVISO LEGAL: De conformidad con el artículo 20.1.c) del TRLGDCU y con el Real Decreto 515/1989, el precio anunciado no incluye impuestos ni gastos de la compraventa, salvo indicación expresa. Si la operación está sujeta a IVA, se aplicará el tipo vigente conforme a la Ley 37/1992 y, cuando proceda, AJD. Si la operación está sujeta a ITP, este se liquidará conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993 y a la normativa tributaria vigente en Cataluña. Los gastos de notaría y registro se abonarán según arancel, de conformidad con el Real Decreto 1426/1989 y el Real Decreto 1427/1989. La parte compradora no asumirá los gastos que legalmente correspondan a la parte vendedora. Vivienda en Zona Tensionada de segunda mano en buen estado. El vendedor no es gran Tenedor. Siempre se facilitará al interesado toda información detallada y desglosada del coste total de la operación conforme a la normativa vigente. Cédula de Habitabilidad: vigente. Nº de registro de AICAT: 6204 Número de API: 10565