La mejor propiedad de la zona
Descripción
Acogedor apartamento situado en Puerto Rico, dentro de un pequeño y tranquilo complejo de tan solo 8 unidades.~~La vivienda se encuentra en planta alta y destaca por su amplia terraza con vistas laterales al mar, un espacio ideal para disfrutar del agradable clima de Gran Canaria durante todo el...
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Acogedor apartamento situado en Puerto Rico, dentro de un pequeño y tranquilo complejo de tan solo 8 unidades.~~La vivienda se encuentra en planta alta y destaca por su amplia terraza con vistas laterales al mar, un espacio ideal para disfrutar del agradable clima de Gran Canaria durante todo el año. Gracias a su orientación oeste, la terraza recibe especialmente el sol de la tarde.~~El interior ha sido completamente renovado, ofreciendo un ambiente moderno, cuidado y funcional. La vivienda cuenta además con aire acondicionado, lavavajillas y un toldo nuevo en la terraza, aportando mayor comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~Otro de sus grandes atractivos es su excelente ubicación céntrica: en aproximadamente 5 minutos andando se puede llegar tanto a la playa de Puerto Rico como a los centros comerciales de la zona, con una amplia oferta de restaurantes, tiendas y servicios.~~Una propiedad muy completa para quienes buscan terraza, vistas al mar, una ubicación privilegiada y un interior moderno, todo ello en un complejo pequeño y con pocas unidades.~~###Distribucion~El apartamento cuenta con amplio salón con cocina, baño, dormitorio y terraza.~~###Aviso legal~Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~~Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~~Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~~El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~~El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~
Cosy apartment located in Puerto Rico, within a small and peaceful complex of just 8 units.~~The property is situated on the upper floor and stands out for its spacious terrace with partial sea views, an ideal space for enjoying Gran Canaria’s pleasant climate all year round. Thanks to its...
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Cosy apartment located in Puerto Rico, within a small and peaceful complex of just 8 units.~~The property is situated on the upper floor and stands out for its spacious terrace with partial sea views, an ideal space for enjoying Gran Canaria’s pleasant climate all year round. Thanks to its west-facing orientation, the terrace benefits especially from the afternoon sun.~~The interior has been completely renovated, providing a modern, well-maintained and functional living environment. The property also features air conditioning, a dishwasher and a new awning on the terrace, offering greater comfort and practicality.~~Another of its major attractions is its excellent central location: both Puerto Rico beach and the area’s shopping centres can be reached in approximately 5 minutes on foot, with a wide variety of restaurants, shops and services available.~~A very complete property for those looking for a terrace, sea views, a prime location and a modern interior, all within a small complex with only a few units.~~###Layout~The apartment comprises a spacious living room with kitchen, bathroom, bedroom and terrace.~~###Legal notice~The price does not include taxes or expenses payable by the purchaser.~~The property is subject, as a general rule, to Property Transfer Tax (ITP) at a rate of 6.5%. Exceptions may apply in accordance with the applicable regulations. Taxable base: the higher of the purchase price or the cadastral reference value.~~Acquisition costs, including ITP, notary and land registry fees in accordance with official tariffs, as well as other costs associated with the formalisation of the purchase, are estimated to range between approximately 8% and 10% of the purchase price. This may vary depending on the purchaser’s circumstances and whether financing is involved, in which case additional costs may arise.~~Optional advisory and management services are available in relation to the purchase, including assistance with documentation, administrative procedures and utility connections. A personalised and detailed estimate will be provided upon request.~~The agency acts solely as an intermediary in the transaction, which is subject to the express acceptance of the owner.~All legally required information and documentation relating to the property and the terms of the transaction are available to the purchaser.~~The published floor plan should be considered as a guideline only and not as an exact representation of the physical reality of the property. There may be inaccuracies in the drawing and measurements.~~This property is built on land designated for tourist use; however, the building is effectively used for residential purposes, and such use is deemed to be legally established.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1980
- Amueblado: Si
- Electrodomésticos: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Vistas al mar: Si
- G
- 128 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada