La mejor propiedad de la zona
Descripción
En primera línea de mar y en la planta más alta del edificio se encuentra este acogedor apartamento de un dormitorio, una vivienda donde la luz y el mar marcan la pauta desde el primer instante.~~Aquí, el Atlántico no es solo una vista. Su presencia se siente constantemente y aporta a la vivienda...
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En primera línea de mar y en la planta más alta del edificio se encuentra este acogedor apartamento de un dormitorio, una vivienda donde la luz y el mar marcan la pauta desde el primer instante.~~Aquí, el Atlántico no es solo una vista. Su presencia se siente constantemente y aporta a la vivienda esa sensación tan especial de estar realmente junto al mar. La ubicación elevada intensifica aún más la experiencia, permitiendo que la luz natural inunde los espacios y cree un ambiente luminoso y agradable.~~El apartamento ha sido cuidado con esmero, se encuentra en buen estado y se vende amueblado. La mayoría de los electrodomésticos son de 2022/23, la instalación eléctrica ha sido actualizada y el toldo cuenta con motor eléctrico, mejoras prácticas que contribuyen a una vivienda cómoda y fácil de mantener.~~El cuidado complejo goza desde hace años de una gran popularidad y demanda, y la conexión a internet está incluida en la cuota mensual.~~Justo al pie del edificio se encuentra además una bonita y acogedora playa, perfecta para darse un baño por la mañana, disfrutar de relajados días al sol o refrescarse en el mar siempre que apetezca. Aquí, la cercanía al océano se convierte en una parte natural de la vida cotidiana.~~Si a todo ello añadimos el agradable clima de Gran Canaria y la posibilidad de disfrutar de la vida al aire libre, del sol y del mar durante gran parte del año, resulta fácil comprender el encanto de esta vivienda.~~Un hogar para quienes valoran una ubicación privilegiada y desean que el mar, el sol y la luz formen parte natural de su día a día. Una oportunidad excepcional en primera línea de mar.~~###Distribución~Consta de estar comedor, cocina, baño, terraza y dormitorio.~~###Aviso legal~ Precio no incluye impuestos ni gastos que legalmente correspondan al comprador.~ Inmueble sujeto al ITP del 6,5% con carácter general; pueden existir excepciones según normativa aplicable. Base imponible: mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral.~ Los gastos de adquisición, que incluyen el ITP, notaría y registro según arancel oficial, así como otros conceptos asociados a la formalización de la compraventa, pueden oscilar orientativamente entre un 8% y un 10% del precio total, según las circunstancias del comprador y si existe financiación, , en cuyo caso existen gastos de formalización adicionales. Se ofrecen servicios adicionales de asesoramiento y gestión relacionados con la compra (documentación, trámites administrativos, suministros, entre otros), de carácter opcional para el comprador. Se facilitará estimación personalizada y detallada al interesado.~ La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. La operación queda sujeta a la aceptación expresa del propietario.~ El consumidor tiene a su disposición la información y documentación legalmente exigible relativa al inmueble y a las condiciones de la operación.~ El plano publicado debe considerarse como un esquema orientativo, no como un reflejo exacto de la realidad física de la propiedad, y puede haber inexactitudes en la representación del plano y las medidas.~Este inmueble está construido sobre suelo calificado para uso turístico, no obstante, el edificio se destina efectivamente a uso residencial, considerándose consolidado dicho uso. ~
On the beachfront and at the very top of the building, this welcoming one-bedroom apartment awaits, a home where light and the sea set the tone from the very first moment.~~Here, the Atlantic is more than just a view. It is a constant presence, giving the property that truly special feeling of...
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On the beachfront and at the very top of the building, this welcoming one-bedroom apartment awaits, a home where light and the sea set the tone from the very first moment.~~Here, the Atlantic is more than just a view. It is a constant presence, giving the property that truly special feeling of being genuinely close to the sea. The elevated position enhances the experience, allowing the light to pour in and create a bright and pleasant atmosphere.~~The apartment has been well maintained, is in good condition and is sold furnished. Most of the appliances date from 2022/23, the electrical system has been updated and the awning has an electric motor, practical improvements that contribute to comfortable, easy-maintenance living.~~The well-maintained complex has long been both popular and highly sought after, and internet is included in the monthly community fee.~~Directly below the building, there is also a lovely, inviting beach, perfect for a morning swim, lazy days in the sun or a refreshing dip whenever the mood takes you. Here, proximity to the sea becomes a natural part of everyday life.~~Add Gran Canaria’s pleasant climate and the opportunity to enjoy outdoor living, sunshine and the sea for much of the year, and it is easy to understand the appeal of this property.~~A home for those who value a prime location and want the sea, sunshine and light to be an essential part of life. An exceptionally rare opportunity on the beachfront.~~###Layout~Comprising a living and dining room, kitchen, bathroom, terrace and bedroom.~~###Legal notice~The price does not include taxes or expenses payable by the purchaser.~The property is subject, as a general rule, to Property Transfer Tax (ITP) at a rate of 6.5%. Exceptions may apply in accordance with the applicable regulations. Taxable base: the higher of the purchase price or the cadastral reference value.~ Acquisition costs, including ITP, notary and land registry fees in accordance with official tariffs, as well as other costs associated with the formalisation of the purchase, are estimated to range between approximately 8% and 10% of the purchase price. This may vary depending on the purchaser’s circumstances and whether financing is involved, in which case additional costs may arise.~ Optional advisory and management services are available in relation to the purchase, including assistance with documentation, administrative procedures and utility connections. A personalised and detailed estimate will be provided upon request.~ The agency acts solely as an intermediary in the transaction, which is subject to the express acceptance of the owner.~ All legally required information and documentation relating to the property and the terms of the transaction are available to the purchaser.~ The published floor plan should be considered as a guideline only and not as an exact representation of the physical reality of the property. There may be inaccuracies in the drawing and measurements.~This property is built on land designated for tourist use; however, the building is effectively used for residential purposes, and such use is deemed to be legally established.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1980
- Amueblado: Si
- Ascensor: Si
- Electrodomésticos: Si
- Vistas al mar: Si
- G
- 58 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada