Ático en Fuengirola

ES UNA 5 PLANTA ,PERO SOLO TIENES ASCENSOR HASTA LA 4,PARA SUBIR A LA 4 SON 10 ESCALONES.~Centro de Fuengirola, ~escasos 250 metros de la playa y frente a la Plaza del Ayuntamiento. La 5a planta aporta~luminosidad, tranquilidad y vistas despejadas, atributos altamente valorados en el mercado~turístico.~• Micro-unidad de alta eficiencia: máxima renta por m2 en zona de demanda consolidada.~• Licencia turística activa: activo diferencial en un mercado donde las licencias nuevas~están prácticamente suspendidas.~• Equipado: listo para operar desde el primer día, sin coste adicional de adecuación mayor,~aunque para obtener mayor ticket, sugerimos cambios puntuales de bajo coste.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.