Casa en Jerez de la Frontera

Descubre esta preciosa casa reformada ubicada en un barrio tranquilo de Jerez , ideal para disfrutar del confort y la calidad de vida . Con una superficie de 94 m2, esta propiedad cuenta con tres amplias habitaciones dobles , una en la primera planta y dos en la segunda, donde ofrecen luminosidad y calidez. Disfruta de dos baños modernos en cada planta perfectamente acondicionados. Cocina amplia y totalmente reformada, en la segunda planta tambien cuenta con otra cocina mas pequeña con acceso a la terraza. La orientación este garantiza un ambiente soleado durante gran parte del día.~~Su preciosa y amplia terraza , perfecta para relajarte o compartir momentos inolvidables al aire libre. Es importante mencionar que existe posibilidad de instalar una escalera hacia la azotea transitable, ampliando así las posibilidades recreativas e incluso permitiendo vistas panorámicas impresionantes.~~La ubicación es inmejorable; contarás a tu alrededor con centros comerciales , hospitales cercanos lo cual facilita tus gestiones diarias sin complicaciones adicionales. Esta casa no solo te ofrece comodidad sino también accesibilidad a los principales servicios esenciales.~~No pierdas la oportunidad única de adquirir este precioso hogar.~~NOTA INFORMATIVA SOBRE GASTOS E IMPUESTOS~En el caso de viviendas de segunda mano, se aplica el impuesto de Transmisiones Patrimoniales(ITP), que con carácter general es del 7% sobre el precio de compraventa, aunque puede reducirse al 6% o al 3.5% en determinados casos según la normativa vigente en Andalucía.~Los gastos de notaría y registro dependen del precio de la vivienda y de las características de la escritura (número de copias, extensión, complejidad, etc. ), según los aranceles oficiales establecidos por la normativa aplicable.~Si se necesita financiación bancaria, los gastos asociados deberán ser informados por la propia entidad financiera.~En caso de compra a través de la agencia, los honorarios serán del 3% de venta, con un mínimo de 4.000€ más el 21% de IVA.~La agencia actúa como intermediaria, por lo que la operación final queda sujeta a la aceptación del vendedor y a la firma del contrato correspondiente.