Terreno en Valsequillo de Gran Canaria

¿Te gustaría construir tu hogar en un entorno tranquilo, rodeado de naturaleza y con buenas perspectivas de mejora en las comunicaciones?~~Te presentamos esta interesante oportunidad en Los Llanetes, Valsequillo de Gran Canaria: dos terrenos con una superficie total de 703,44 m2, situados en un entorno rural, con posibilidades para desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar conforme a la normativa urbanística aplicable.~~Los terrenos se encuentran separados por la calle Los Llanetes y se venden conjuntamente por 70.000 €. No se venden por separado.~~Características de los terrenos~~TERRENO 1 – PARCELA NORTE: 284,52 m2~-Esta parcela dispone de dos clasificaciones urbanísticas:~-140,12 m2 de suelo rústico de asentamiento rural (SRAR), con normativa Mr2.~-144,40 m2 de suelo rústico de protección agraria.~~La combinación de ambas superficies permite estudiar diferentes posibilidades de aprovechamiento, siempre respetando los usos autorizados y las condiciones establecidas por el planeamiento municipal.~~TERRENO 2 – PARCELA SUR: 418,92 m2~Según el levantamiento topográfico y la documentación urbanística disponible:~-235,58 m2 de superficie identificada como edificable, destinada a vivienda unifamiliar entre medianeras o adosada.~-183,34 m2 destinados a superficie de vial.~~Esta parcela constituye el principal atractivo residencial de la propiedad, al contemplar la documentación técnica la posibilidad de desarrollar una vivienda unifamiliar, sujeta a la confirmación urbanística y a las correspondientes autorizaciones municipales.~~Ubicación y comunicaciones: un entorno con futuro~~Los Llanetes es una zona de Valsequillo que destaca por su tranquilidad, su entorno natural y el encanto de la vida rural, ideal para quienes desean disfrutar de un ambiente relajado sin renunciar a la conexión con otros municipios.~~Uno de los grandes atractivos de esta ubicación es la mejora prevista de las comunicaciones entre Telde y Valsequillo.~~Las obras de ampliación y modernización de la carretera GC-41, cuya reapertura está prevista para el primer trimestre de 2027, permitirán mejorar las condiciones de circulación, la seguridad vial y la comodidad de los desplazamientos hacia el municipio.~~Esta actuación supone un valor añadido para quienes buscan establecer su residencia en Valsequillo, facilitando la conexión con Telde y otros puntos de Gran Canaria.~~Además, se han anunciado mejoras del asfaltado y los accesos en el propio barrio de Los Llanetes.~~Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad del entorno rural con unas comunicaciones en proceso de mejora.~~¿Por qué elegir estos terrenos?~-Superficie conjunta de 703,44 m2.~-Posibilidad de desarrollar un proyecto de vivienda unifamiliar, sujeto a autorización.~-Entorno tranquilo y rodeado de naturaleza.~-Documentación topográfica y urbanística disponible.~-Mejoras previstas en los accesos y comunicaciones del municipio.~-Interesante opción para quienes buscan construir su futuro hogar en Valsequillo.~~Precio y condiciones~PRECIO DE VENTA: 70.000 €~~Los dos terrenos se comercializan exclusivamente de forma conjunta.~~La propiedad dispone de documentación técnica que permite consultar sus superficies y clasificación urbanística. La viabilidad definitiva de cualquier proyecto de construcción deberá ser confirmada por el Ayuntamiento de Valsequillo y los técnicos competentes.~~Contacta con Azulaya Inmobiliaria para recibir más información o concertar una visita.~~Nota: El precio de venta no incluye impuestos derivados de la compraventa, gastos de notaría, registro ni otros costes legales asociados. Los datos publicados tienen carácter informativo y orientativo y pueden estar sujetos a errores, omisiones o modificaciones. Las superficies, clasificaciones urbanísticas y posibilidades constructivas deberán verificarse mediante la documentación y autorizaciones correspondientes.