Terreno en Valencia

¡Oportunidad Única de Inversión! Terreno Urbano de 832 m2 en Camino Nuevo de Picanya (Valencia)~~¿Buscas el lugar perfecto para construir tu proyecto ideal con una comunicación e infraestructura inmejorables? Presentamos este magnífico terreno urbano situado en una de las zonas con mejor acceso y proyección de Valencia.~~Ubicación Estratégica~Dirección / Zona: Camino Nuevo de Picanya, Valencia.~Excelente Conectividad: A solo 5 minutos de Torrent y con salida e incorporación directa a la autovía.~Puntos de Interés: Junto a zona comercial y servicios (muy cerca de Makro).~~Características Principales~Superficie total: 832 m2 de parcela.~Calificación del suelo: Urbano (listo para desarrollar tu proyecto).~Acceso: Excelente acceso rodado e infraestructura urbana a pie de parcela.~~¿Por qué destaca este terreno?~1. Ubicación Prime: Conecta la tranquilidad y amplitud del término urbano con la inmediatez de la capital y Torrent.~2. Conexión Directa: Ahórrate atascos gracias a su proximidad e integración con los principales ejes viales y autovías.~3. Versatilidad y Espacio: Sus 832 m2 ofrecen el espacio ideal para desarrollar una edificación amplia, con espacio para aparcamiento, zonas verdes o área logística/comercial según la normativa urbanística de la zona.~~¡Solicita más información sin compromiso!~No dejes pasar esta oportunidad en una zona en continuo desarrollo.~~VENTA:~PVP 80.000€. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Valencia es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor. El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o . Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del COMPRADOR: (3.000€ del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.