Chalet en Marchena

CHALET EN VENTA CON PISCINA EN VENTA DE LOS CAZADORES, MARCHENA~~Chalet reformado, amueblado y equipado, situado en una finca rústica de 2.222 m2 completamente vallada, en la zona de Venta de los Cazadores.~~La propiedad se encuentra aproximadamente a 18 km de Marchena y a 9,7 km de La Puebla de Cazalla. El acceso incluye alrededor de un kilómetro de camino sin asfaltar.~~Según escritura, dispone de 234 m2 construidos: 110 m2 de vivienda, 41 m2 de porche, 13 m2 de almacén y 70 m2 de piscina.~~La vivienda cuenta con tres dormitorios, salón, comedor, cocina equipada y dos cuartos de baño, uno interior y otro exterior.~~El salón dispone de sofá de cuero, sillón, muebles auxiliares, chimenea eléctrica de pared, ventilador de techo y aire acondicionado. La cocina está amueblada y equipada con frigorífico-congelador, lavavajillas, cocina de gas y electricidad, campana extractora y microondas.~~Los tres dormitorios se venden amueblados. El principal dispone de cama king size con espacio de almacenaje, televisión y aire acondicionado. La vivienda cuenta con dos aparatos de aire acondicionado, situados en el salón y en el dormitorio principal.~~La finca dispone de piscina con bomba, filtro, limpia fondos y accesorios de mantenimiento. El porche de 41 m2 y el patio trasero ofrecen espacio para disfrutar al aire libre. El patio está equipado con mesa y sillas de jardín, frigorífico-congelador, microondas y encimera con muebles auxiliares.~~El jardín cuenta con olivos, naranjos, limoneros, melocotoneros, clementino, albaricoquero, granados y vides. Dispone de riego para las plantas situadas a ambos lados del camino de acceso. Parte de la parcela está cubierta con geotextil y grava para reducir el crecimiento de hierbas y facilitar su mantenimiento.~~La propiedad dispone de electricidad contratada, agua de pozo propio, fosa séptica, conexión a internet y un depósito de recogida de agua de lluvia de 1.000 litros.~~El precio incluye el mobiliario y el equipamiento relacionado por la propiedad, incluidos electrodomésticos, elementos de jardín, barbacoa, herramientas y accesorios de piscina. Se facilitará un inventario detallado de los elementos incluidos en la compraventa.~~La finca cuenta con escritura del terreno y de la vivienda. La construcción figura inscrita en el Registro de la Propiedad mediante escritura de declaración de obra nueva.~~Precio: 145.000 € ~Referencia: 2466~~Gilpe Servicios Inmobiliarios~~Las viviendas más bonitas las encontrarás en Gilpe Servicios Inmobiliarios.~~INFORMACIÓN ECONÓMICA Y LEGAL~~La finca está situada en suelo rústico. La inscripción de la construcción no acredita por sí sola todas las autorizaciones urbanísticas ni los usos permitidos.~~El precio indicado corresponde al precio de venta del inmueble. Los honorarios de la agencia inmobiliaria, de 5.000 € más IVA, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa, no están incluidos en el precio, salvo indicación expresa.~~El comprador asumirá, en su caso, los impuestos legalmente exigibles y los gastos notariales, registrales, de financiación, tramitación o gestión que procedan.~~Antes de formalizar la compraventa, Gilpe Servicios Inmobiliarios facilitará un cálculo detallado y personalizado de los gastos de la operación.~~El Documento Informativo Abreviado (DIA) está a disposición del cliente, conforme a la normativa vigente en Andalucía.