Chalet en Pinseque

EXCLUSIVA FINCA RESIDENCIAL EN PINSEQUE – JUNTO AL CLUB DE GOLF LOS LAGOS. Parcela de 2.099 m2 | Vivienda rehabilitada en 2021 | 6 dormitorios | Garaje y almacén | Derecho exclusivo de uso del Club de Golf Los Lagos | A 15 minutos de Zaragoza. Pinseque, Avenida de Viñales. Magnífica finca residencial situada en un entorno natural privilegiado, junto al Club de Golf Los Lagos, ideal para quienes buscan tranquilidad, privacidad y amplitud sin renunciar a la comodidad de vivir a pocos minutos de Zaragoza. La propiedad se asienta sobre una parcela de 2.099 m2, con uso residencial, y cuenta con una superficie total construida de aproximadamente 303 m2, distribuidos entre una vivienda unifamiliar de dos plantas y una edificación independiente destinada a garaje o almacén. La casa, completamente rehabilitada en 2021, dispone de 220,83 m2 construidos, distribuidos en dos plantas: Planta baja (126,78 m2): Amplio vestíbulo de entrada, dos dormitorios, acogedor salón-estar con chimenea, cocina independiente, bodega, perfecta como espacio de reunión y disfrute familiar y Porche. Planta primera (94,05 m2): Cuatro dormitorios, baño completo. Equipos de aire acondicionado mediante Splits inverter en dormitorios. La vivienda dispone de calefacción y agua caliente sanitaria individuales mediante caldera de gasóleo, ofreciendo confort durante todo el año. Agua de pozo para riego y boca y poza septica. La finca cuenta con una amplia parcela de 2.099 m2, que proporciona privacidad y múltiples posibilidades de aprovechamiento y disfrute al aire libre. Además de la vivienda principal, dispone de una edificación independiente de 82,17 m2 construidos, destinada a garaje o almacén, que aporta un valioso espacio adicional para vehículos, almacenamiento u otros usos compatibles. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es que la venta incluye el derecho permanente y exclusivo de disfrute de las instalaciones del Club de Golf Los Lagos, situado a tan solo 200 metros de la finca. Un valor añadido excepcional para los amantes del golf, el deporte y la vida al aire libre, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza. La finca se encuentra en el término municipal de Pinseque, una localidad consolidada del entorno de Zaragoza que dispone de servicios esenciales para el día a día, como comercios de proximidad, supermercados, centro de salud, farmacia, centros educativos, instalaciones deportivas, hostelería y otros servicios municipales. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad del campo sin renunciar a las ventajas de tener un núcleo urbano con servicios a escasa distancia. Excelentes comunicaciones con Zaragoza a través de la autovía A-68, con un tiempo aproximado de 15 minutos en coche, dependiendo del tráfico y del destino concreto. Acceso a la finca mediante caminos asfaltados. Una finca singular que reúne características difíciles de encontrar: gran superficie de parcela, vivienda rehabilitada, seis dormitorios, edificación auxiliar independiente y el privilegio de disfrutar de las instalaciones del Club de Golf Los Lagos. Ideal como residencia habitual para familias que buscan espacio y calidad de vida, o como segunda residencia para disfrutar de fines de semana y vacaciones en un entorno natural, sin alejarse de Zaragoza. ¡Descubre una forma diferente de vivir, rodeado de naturaleza, espacio y tranquilidad, a solo 15 minutos de Zaragoza!. No dejes de ver la visita virtual 360º donde podrás ver con todo detalle esta vivienda. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así c