Chalet en San Bartolomé de Tirajana
ES43V
Descripción
Situada en El Salobre Alto, esta villa representa una combinación excepcional de privacidad, diseño y calidad de vida. Una propiedad concebida para quienes buscan amplitud, vistas y un alto nivel de confort en un entorno privilegiado.~Implantada sobre una parcela de 1.366 m2, la vivienda ofrece...
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Situada en El Salobre Alto, esta villa representa una combinación excepcional de privacidad, diseño y calidad de vida. Una propiedad concebida para quienes buscan amplitud, vistas y un alto nivel de confort en un entorno privilegiado.~Implantada sobre una parcela de 1.366 m2, la vivienda ofrece una superficie total de 529 m2 distribuidos en dos plantas, con 375 m2 construidos. El conjunto se completa con un cuidado jardín de 501 m2 que aporta carácter y continuidad al espacio exterior.~Desde el primer momento, la propiedad transmite equilibrio y funcionalidad. Su arquitectura ha sido diseñada para favorecer una circulación fluida, con estancias amplias y perfectamente conectadas entre sí.~La zona de descanso está compuesta por 4 dormitorios de generosas dimensiones, tres de ellos con vestidor y uno en suite con baño privado. Tres de las habitaciones disfrutan de vistas abiertas al mar, aportando un valor añadido difícil de encontrar en este segmento.~Las zonas de día destacan por su luminosidad y elegancia. El salón principal, amplio y representativo, se integra con el comedor en un espacio abierto realzado por un tragaluz que inunda la estancia de luz natural, creando una atmósfera cálida y contemporánea. La cocina, espaciosa y funcional, está pensada tanto para el uso diario como para recibir invitados.~Entre sus prestaciones, la villa incorpora un gimnasio privado, ideal para mantener un estilo de vida saludable sin salir de casa.~El exterior es, sin duda, uno de sus grandes atractivos. Una amplia terraza con vistas al mar acoge una piscina climatizada y una zona de barbacoa, diseñada para disfrutar al máximo del clima de la isla durante todo el año. El porche cubierto ofrece un espacio adicional de descanso, perfecto para momentos de tranquilidad.~La propiedad cuenta además con dos zonas ajardinadas con árboles frutales, que aportan un toque natural y exclusivo al conjunto.~En cuanto al estacionamiento, dispone de aparcamiento exterior para 5 vehículos y un garaje interior con capacidad para 3 coches, una característica especialmente valorada en este tipo de propiedades.~Equipada con sistema de paneles solares, la vivienda garantiza eficiencia energética y un enfoque sostenible, alineado con las exigencias actuales del mercado.~Una propiedad única en su categoría, que combina ubicación, amplitud, vistas y prestaciones, posicionándose como una excelente opción tanto como residencia habitual como inversión de alto nivel.~~- Información legal: El Precio de Venta al Público (PVP) no incluye impuestos ni gastos de escritura, que legalmente corresponden al comprador y se estiman entre un 8% y 10% adicional. Estos costes comprenden el ITP (6,5% general, sujeto a excepciones) en viviendas de segunda mano, o IGIC (7%) y AJD (1%) en obra nueva, además de aranceles de Notaría y Registro (aprox. 0,3% - 0,8%) y gestión documental. La base imponible se calculará sobre el mayor valor entre el precio de venta, la tasación o el valor de referencia catastral. Los gastos derivados de la financiación (tasación y gastos bancarios) corren a cargo del comprador según su elección, mientras que los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio y son asumidos por el vendedor. Operación sujeta a aceptación expresa del vendedor e información legal completa a disposición del consumidor.~- La información sobre la propiedad está sujeta a posibles errores y cambios involuntarios.~~~
Located in El Salobre Alto, this villa represents an exceptional combination of privacy, design, and quality of life. A property designed for those seeking space, views, and a high level of comfort in a privileged setting.~Set on a 1,366 m2 plot, the property offers a total built area of 529 m2...
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Located in El Salobre Alto, this villa represents an exceptional combination of privacy, design, and quality of life. A property designed for those seeking space, views, and a high level of comfort in a privileged setting.~Set on a 1,366 m2 plot, the property offers a total built area of 529 m2 distributed over two floors, with 375 m2 of constructed space. The estate is complemented by a landscaped garden of 501 m2, adding character and continuity to the outdoor areas.~From the very first moment, the property conveys balance and functionality. Its architecture has been designed to ensure a fluid layout, with spacious and perfectly connected rooms.~The sleeping area consists of 4 generously sized bedrooms, three of which feature walk-in wardrobes, and one en-suite with a private bathroom. Three bedrooms enjoy open sea views, adding a unique value rarely found in this segment.~The living areas stand out for their brightness and elegance. The main living room, spacious and representative, integrates seamlessly with the dining area in an open-plan layout enhanced by a skylight that floods the space with natural light, creating a warm and contemporary atmosphere. The kitchen is spacious and functional, ideal for both daily use and entertaining guests.~Among its features, the villa includes a private gym, ideal for maintaining a healthy lifestyle without leaving home.~The outdoor area is undoubtedly one of its main highlights. A large terrace with sea views includes a heated swimming pool and a barbecue area, designed to enjoy the island’s climate all year round. The covered porch provides an additional relaxation space.~The property also features two garden areas with fruit trees, adding a natural and exclusive touch.~In terms of parking, it offers outdoor space for 5 vehicles and an indoor garage for 3 cars.~Equipped with solar panels, the property ensures energy efficiency and a sustainable approach aligned with current market demands.~A unique property in its category, combining location, space, views, and features, making it an excellent option both as a primary residence and a high-end investment.~~Legal notice: The purchase price does not include taxes or notary costs, which are legally borne by the buyer and are estimated at an additional 8% to 10%. These include ITP (6.5% general rate, subject to exceptions) for resale properties, or IGIC (7%) and AJD (1%) for new builds, as well as notary and land registry fees (approx. 0.3% - 0.8%) and administrative costs. The taxable base will be calculated based on the highest value among the purchase price, valuation, or cadastral reference value. Financing costs are borne by the buyer, while agency fees are included in the price and paid by the seller.~Property information may be subject to errors or unintentional changes.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1997
- Amueblado: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Videoportero: Si
- Vistas al mar: Si
- E
- 29 CO2/m2
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada