Descripción
- Disponible en:
- Español
LOCAL COMERCIAL EN VENTA PARA inversores y emprendedores. Excelente oportunidad para adquirir un local comercial con gran potencial en la codiciada Zona Varela.
Características Clave:
Ubicación Prime: Situado en una zona altamente comercial,... Leer más
Características Clave:
Ubicación Prime: Situado en una zona altamente comercial,... Leer más
LOCAL COMERCIAL EN VENTA PARA inversores y emprendedores. Excelente oportunidad para adquirir un local comercial con gran potencial en la codiciada Zona Varela.
Características Clave:
Ubicación Prime: Situado en una zona altamente comercial, asegurando un flujo constante de público y visibilidad.
Doble Altura y Gran Espacio: Cuenta con 170 metros cuadrados distribuidos en dos alturas, lo que ofrece versatilidad para diversos tipos de negocio (tienda, oficinas, gimnasio, clínica, etc.).
Visibilidad Garantizada: Dispone de un amplio escaparate a la calle principal, ideal para la exposición de productos y captación de clientes.
Para Reformar a Medida: Se vende para reformar completamente, permitiéndole diseñar y adaptar el espacio exactamente a las necesidades y estética de su futuro negocio. ¡Una pizarra en blanco para su proyecto!
Acceso Adicional: La entrada principal se realiza por el portal comunitario, ofreciendo una gestión de accesos más discreta si se prefiere.
Este local es perfecto para quienes buscan una propiedad con una revalorización asegurada tras la reforma. ¡Una inversión inteligente en una de las zonas con más vida de la ciudad!
IBI: 800€
Comunidad: 55
¡No deje pasar esta ocasión de crear el negocio que siempre ha soñado en la mejor ubicación!
Contacte para más información y visitas.
*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Características Clave:
Ubicación Prime: Situado en una zona altamente comercial, asegurando un flujo constante de público y visibilidad.
Doble Altura y Gran Espacio: Cuenta con 170 metros cuadrados distribuidos en dos alturas, lo que ofrece versatilidad para diversos tipos de negocio (tienda, oficinas, gimnasio, clínica, etc.).
Visibilidad Garantizada: Dispone de un amplio escaparate a la calle principal, ideal para la exposición de productos y captación de clientes.
Para Reformar a Medida: Se vende para reformar completamente, permitiéndole diseñar y adaptar el espacio exactamente a las necesidades y estética de su futuro negocio. ¡Una pizarra en blanco para su proyecto!
Acceso Adicional: La entrada principal se realiza por el portal comunitario, ofreciendo una gestión de accesos más discreta si se prefiere.
Este local es perfecto para quienes buscan una propiedad con una revalorización asegurada tras la reforma. ¡Una inversión inteligente en una de las zonas con más vida de la ciudad!
IBI: 800€
Comunidad: 55
¡No deje pasar esta ocasión de crear el negocio que siempre ha soñado en la mejor ubicación!
Contacte para más información y visitas.
*Toda la información contenida en este anuncio se ofrece a título orientativo y no contractual*
De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, impuesto de transmisiones (ITP), Honorarios de intermediación, Gastos financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Año: 1977
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada