Chalet en Chiclana de la Frontera
CSUR-060126
Descripción
¿Buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a la playa? Este encantador chalet en la prestigiosa urbanización Los Gallos (Chiclana) es la oportunidad que esperabas.
Lo que hace especial a esta propiedad:
- Ubicación privilegiada: A solo 3km de... Leer más
Lo que hace especial a esta propiedad:
- Ubicación privilegiada: A solo 3km de... Leer más
¿Buscas el equilibrio perfecto entre tranquilidad y cercanía a la playa? Este encantador chalet en la prestigiosa urbanización Los Gallos (Chiclana) es la oportunidad que esperabas.
Lo que hace especial a esta propiedad:
- Ubicación privilegiada: A solo 3km de la orilla del mar, ideal para paseos diarios por la playa.
- Espacios para disfrutar: Parcela de 500 m2 con piscina privada, perfecta para el clima de la Costa de la Luz.
- Lista para ti: Estado impecable (\"para entrar a vivir\"). Olvídate de reformas y empieza a disfrutar desde el primer día.
Distribución inteligente: La vivienda de 80 m2 útiles cuenta con 3 dormitorios (dos dobles y uno sencillo), diseñados para ofrecer descanso y privacidad, además de 2 baños completos totalmente equipados.
Todo a un paso: Vivirás en un entorno residencial tranquilo pero con la comodidad de tenerlo todo cerca: centro de salud a 100 metros, supermercados, restauración y zonas deportivas.
Precio: 450.000€
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Lo que hace especial a esta propiedad:
- Ubicación privilegiada: A solo 3km de la orilla del mar, ideal para paseos diarios por la playa.
- Espacios para disfrutar: Parcela de 500 m2 con piscina privada, perfecta para el clima de la Costa de la Luz.
- Lista para ti: Estado impecable (\"para entrar a vivir\"). Olvídate de reformas y empieza a disfrutar desde el primer día.
Distribución inteligente: La vivienda de 80 m2 útiles cuenta con 3 dormitorios (dos dobles y uno sencillo), diseñados para ofrecer descanso y privacidad, además de 2 baños completos totalmente equipados.
Todo a un paso: Vivirás en un entorno residencial tranquilo pero con la comodidad de tenerlo todo cerca: centro de salud a 100 metros, supermercados, restauración y zonas deportivas.
Precio: 450.000€
Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Looking for the perfect balance between tranquility and proximity to the beach? This charming villa in the prestigious Los Gallos urbanization (Chiclana) is the opportunity you\'ve been waiting for.
What makes this property special:
- Prime location: Just 3 km... Leer más
What makes this property special:
- Prime location: Just 3 km... Leer más
Looking for the perfect balance between tranquility and proximity to the beach? This charming villa in the prestigious Los Gallos urbanization (Chiclana) is the opportunity you\'ve been waiting for.
What makes this property special:
- Prime location: Just 3 km from the seafront, ideal for daily walks along the beach.
- Spaces to enjoy: A 500 m2 plot with a private pool, perfect for the Costa de la Luz climate.
- Ready for you: Impeccable condition (\"move-in ready\"). Forget about renovations and start enjoying it from day one.
Smart layout: The 80 m2 villa features 3 bedrooms (two doubles and one single), designed to offer rest and privacy, as well as 2 fully equipped bathrooms.
Everything within easy reach: You will live in a quiet residential environment but with the convenience of having everything close by: health center 100 meters away, supermarkets, restaurants and sports areas. In compliance with the information obligations set forth in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below as estimates or can be calculated.• TAXES PAYABLE BY THE BUYER: In the case of VAT (Value Added Tax), at the current rate of 10%, in accordance with Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax. In the case of Property Transfer Tax (ITP), the rate is 7% on the higher of the sale price or the cadastral reference value, but in special cases it may be reduced to 6% or 3.5% depending on the buyer\'s circumstances, pursuant to Law 5/2021 of October 20, on Transferred Taxes of the Autonomous Community of Andalusia.• NOTARY AND REGISTRY FEES: These are expenses subject to a fixed fee schedule. The exact amount will depend on the final purchase price, the number of copies of the deed, the number of pages in the deed, its complexity, etc., all in accordance with the provisions of Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Property Registrars\' Fees Schedule.• REAL ESTATE AGENCY FEES: These are not included in the purchase price, and the buyer will be responsible for 3% plus VAT of the sale price, with a minimum of €3,000 plus VAT.• IN CASE OF BANK FINANCING: The amount of the financing costs must be agreed upon with the bank that will finance the transaction.Please contact the agency directly so that we can provide you with a personalized offer that includes the final price calculation based on each buyer\'s individual circumstances. Please note that the agency acts as an intermediary, and that the final terms of the sale are subject to the express acceptance of the seller and the subsequent formalization of the contract.
What makes this property special:
- Prime location: Just 3 km from the seafront, ideal for daily walks along the beach.
- Spaces to enjoy: A 500 m2 plot with a private pool, perfect for the Costa de la Luz climate.
- Ready for you: Impeccable condition (\"move-in ready\"). Forget about renovations and start enjoying it from day one.
Smart layout: The 80 m2 villa features 3 bedrooms (two doubles and one single), designed to offer rest and privacy, as well as 2 fully equipped bathrooms.
Everything within easy reach: You will live in a quiet residential environment but with the convenience of having everything close by: health center 100 meters away, supermarkets, restaurants and sports areas. In compliance with the information obligations set forth in Law 10/2025 of December 28, on customer service and transparency, as well as current sector regulations, the price indicated does not include the expenses and taxes inherent to the acquisition, which are detailed below as estimates or can be calculated.• TAXES PAYABLE BY THE BUYER: In the case of VAT (Value Added Tax), at the current rate of 10%, in accordance with Law 37/1992 of December 28, on Value Added Tax. In the case of Property Transfer Tax (ITP), the rate is 7% on the higher of the sale price or the cadastral reference value, but in special cases it may be reduced to 6% or 3.5% depending on the buyer\'s circumstances, pursuant to Law 5/2021 of October 20, on Transferred Taxes of the Autonomous Community of Andalusia.• NOTARY AND REGISTRY FEES: These are expenses subject to a fixed fee schedule. The exact amount will depend on the final purchase price, the number of copies of the deed, the number of pages in the deed, its complexity, etc., all in accordance with the provisions of Annex I of Royal Decree 1426/1989, of November 17, which approves the Notary Fees Schedule, and Royal Decree 1427/1989, of November 17, which approves the Property Registrars\' Fees Schedule.• REAL ESTATE AGENCY FEES: These are not included in the purchase price, and the buyer will be responsible for 3% plus VAT of the sale price, with a minimum of €3,000 plus VAT.• IN CASE OF BANK FINANCING: The amount of the financing costs must be agreed upon with the bank that will finance the transaction.Please contact the agency directly so that we can provide you with a personalized offer that includes the final price calculation based on each buyer\'s individual circumstances. Please note that the agency acts as an intermediary, and that the final terms of the sale are subject to the express acceptance of the seller and the subsequent formalization of the contract.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 500 m²
- Año: 1993
- Amueblado: Si
- Garaje: Si
- Urbanización: Si