Chalet en El Puerto de Santa María
CSUR-MJ0102
Descripción
- Disponible en:
- Español
Imagina despertar cada mañana rodeado de vegetación tropical, el sonido de una fuente andaluza y la luz del sur inundando cada rincón de tu hogar. Esta villa en El Águila-Vistahermosa no es solo una casa, es un estilo de vida.
Totalmente renovada en 2019 sobre una parcela... Leer más
Totalmente renovada en 2019 sobre una parcela... Leer más
Imagina despertar cada mañana rodeado de vegetación tropical, el sonido de una fuente andaluza y la luz del sur inundando cada rincón de tu hogar. Esta villa en El Águila-Vistahermosa no es solo una casa, es un estilo de vida.
Totalmente renovada en 2019 sobre una parcela de 900 m2, la vivienda conecta a la perfección el encanto tradicional con el lujo contemporáneo:
Interiores Cálidos y Luminosos: Salón con chimenea abierta al porche, cocina gourmet con isla central y 6 dormitorios independientes con baño propio.
Un Jardín de Ensueño: Piscina de agua salada, terrazas privadas, zona Chill-Out en la planta superior con vistas al paisaje y área de barbacoa para veladas inolvidables.
Máximo Confort: Domótica, climatización, autosuficiencia solar y acabados en maderas nobles como el Iroco.
A un paso del mar y de los majestuosos pinares, esta propiedad ofrece la privacidad, serenidad y elegancia que tu familia merece.
UBICACIÓN: El Águila - Vistahermosa, El Puerto de Santa María
SUPERFICIE: 450 m2 construidos | 900 m2 parcela | Orientación Sur
DISTRIBUCIÓN: 6 Dormitorios en Suite | 6 Baños + Aseo exterior | Garaje 4+ plazas
RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS:
Zona Noble: Hall de entrada por patio andaluz con fuente, gran salón doble con chimeneas y salida a terraza cubierta.
Cocina: De diseño moderno, con isla central, despensa y lavandería independiente. Totalmente equipada.
Zona Chill-Out & Terrazas: Planta alta equipada con solárium, mobiliario exterior, refrigeración y baño propio.
Sostenibilidad: Autosuficiente con energía solar fotovoltaica, placas solares térmicas (1000L), pozo para jardín y sistema de ósmosis.
Exteriores: Jardín tropical maduro, piscina de agua salada, dos zonas de barbacoa (gas y leña).
EXTRA: Licencia turística en vigor con elevados ingresos demostrables. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Totalmente renovada en 2019 sobre una parcela de 900 m2, la vivienda conecta a la perfección el encanto tradicional con el lujo contemporáneo:
Interiores Cálidos y Luminosos: Salón con chimenea abierta al porche, cocina gourmet con isla central y 6 dormitorios independientes con baño propio.
Un Jardín de Ensueño: Piscina de agua salada, terrazas privadas, zona Chill-Out en la planta superior con vistas al paisaje y área de barbacoa para veladas inolvidables.
Máximo Confort: Domótica, climatización, autosuficiencia solar y acabados en maderas nobles como el Iroco.
A un paso del mar y de los majestuosos pinares, esta propiedad ofrece la privacidad, serenidad y elegancia que tu familia merece.
UBICACIÓN: El Águila - Vistahermosa, El Puerto de Santa María
SUPERFICIE: 450 m2 construidos | 900 m2 parcela | Orientación Sur
DISTRIBUCIÓN: 6 Dormitorios en Suite | 6 Baños + Aseo exterior | Garaje 4+ plazas
RESUMEN DE CARACTERÍSTICAS:
Zona Noble: Hall de entrada por patio andaluz con fuente, gran salón doble con chimeneas y salida a terraza cubierta.
Cocina: De diseño moderno, con isla central, despensa y lavandería independiente. Totalmente equipada.
Zona Chill-Out & Terrazas: Planta alta equipada con solárium, mobiliario exterior, refrigeración y baño propio.
Sostenibilidad: Autosuficiente con energía solar fotovoltaica, placas solares térmicas (1000L), pozo para jardín y sistema de ósmosis.
Exteriores: Jardín tropical maduro, piscina de agua salada, dos zonas de barbacoa (gas y leña).
EXTRA: Licencia turística en vigor con elevados ingresos demostrables. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 900 m²
- Año: 1993
- Aire Acondicionado: Si
- Balcón: Si
- Calefacción: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Piscina: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- A
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada