Descripción
- Disponible en:
- Español
Luminoso piso de cuatro habitaciones con terraza, vistas al mar y plaza de garaje en el Río San Pedro (Puerto Real). Su ubicación estratégica ofrece la máxima tranquilidad residencial a solo cinco minutos en coche de Cádiz capital (gracias a su rápido acceso por el Puente de la Constitución de...
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Luminoso piso de cuatro habitaciones con terraza, vistas al mar y plaza de garaje en el Río San Pedro (Puerto Real). Su ubicación estratégica ofrece la máxima tranquilidad residencial a solo cinco minutos en coche de Cádiz capital (gracias a su rápido acceso por el Puente de la Constitución de 1812) y a escasa distancia del Campus Universitario de la UCA, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para familias como para inversores.
Características principales de la vivienda:
- Distribución: 4 amplias habitaciones. Tres de ellas cuentan con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento.
- Vistas al mar: Terraza privada con panorámica directa a la bahía, perfecta para relajarse al aire libre.
- Baños: 2 baños completos. Uno de ellos es en suite, integrado en la habitación principal para garantizar total privacidad y comodidad.
- Extras indispensables: Plaza de garaje privado y trastero, añadiendo un alto valor práctico al día a día.
- Climatización: Preinstalación de aire acondicionado lista para su uso en los meses de verano.
- Edificio: Finca dotada de ascensor y acceso a una amplia azotea comunitaria.
El entorno del Río San Pedro combina la naturaleza del pinar y la playa con todos los servicios necesarios a pie de calle, asegurando una gran calidad de vida con conexiones inmejorables hacia el resto de la Bahía de Cádiz. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Características principales de la vivienda:
- Distribución: 4 amplias habitaciones. Tres de ellas cuentan con armarios empotrados que maximizan el espacio de almacenamiento.
- Vistas al mar: Terraza privada con panorámica directa a la bahía, perfecta para relajarse al aire libre.
- Baños: 2 baños completos. Uno de ellos es en suite, integrado en la habitación principal para garantizar total privacidad y comodidad.
- Extras indispensables: Plaza de garaje privado y trastero, añadiendo un alto valor práctico al día a día.
- Climatización: Preinstalación de aire acondicionado lista para su uso en los meses de verano.
- Edificio: Finca dotada de ascensor y acceso a una amplia azotea comunitaria.
El entorno del Río San Pedro combina la naturaleza del pinar y la playa con todos los servicios necesarios a pie de calle, asegurando una gran calidad de vida con conexiones inmejorables hacia el resto de la Bahía de Cádiz. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.
Características
- Operación: Comprar
- Parcela: 0 m²
- Altura: 2ª planta
- Año: 2006
- Ascensor: Si
- Electrodomésticos: Si
- Garaje: Si
- Terraza: Si
- Trastero: Si
- Urbanización: Si
- Vistas al mar: Si
Ubicación
El anunciante prefiere no mostrar la dirección exacta y se muestra la zona aproximada