Piso en El Puerto de Santa María

Descripción:

Ponemos a la venta esta magnífica y espaciosa vivienda ubicada en una de las mejores y más demandadas zonas residenciales de El Puerto de Santa María. Por su amplitud, luminosidad y excelente distribución, es el hogar perfecto para familias que buscan calidad de vida o para inversores que deseen una propiedad de alta rentabilidad.



Características Principales:

- Espacio y Confort: 4 amplios dormitorios y 2 baños completos (el principal integrado en suite).

- Terrazas con Vistas Privilegiadas:

Amplia terraza principal con salida directa desde el salón, perfecta para crear una zona de relax exterior o comedor al aire libre.

Terraza secundaria accesible desde dos de los dormitorios, con espectaculares vistas despejadas a la Bahía de Cádiz y su entorno natural.

- Salón-Comedor Independiente: Estancia muy luminosa, dotada de aire acondicionado split y grandes ventanales.

- Cocina Amueblada con Office y Lavadero: Cocina independiente de gran capacidad equipada con electrodomésticos, anexa a una cómoda zona de comedor diario (office) y lavadero independiente.



Aspectos Destacados:

- Ubicación Inmejorable: En un entorno residencial muy tranquilo, rodeado de servicios, colegios, zonas verdes y con fácil acceso a las salidas de la ciudad y playas.

- Gran Luminosidad: Su orientación y altura permiten disfrutar de luz natural durante todo el día y unas vistas panorámicas únicas hacia el mar.

- Gran Potencial: Vivienda versátil y espaciosa, ideal tanto para entrar a vivir como para adaptar a tus gustos.



No dejes pasar esta oportunidad de adquirir un gran piso en una zona privilegiada. Contacta con nosotros para consultar el precio, resolver cualquier duda o concertar una visita sin compromiso.

Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):

El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia.

- Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).

- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.

- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).

- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.

Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias. Información legal y gastos de compraventa (Ley 10/2025):El precio indicado no incluye los gastos e impuestos derivados de la compra. Para obtener un cálculo exacto y personalizado de estos gastos, póngase en contacto directamente con nuestra agencia. - Impuestos (a cargo del comprador): IVA al 10% (Ley 37/1992) o ITP al 7% sobre el mayor valor entre el precio o el de referencia catastral (reducible al 6% o 3,5% según condiciones del comprador, Ley 5/2021 de Andalucía).- Notaría y Registro: Gastos según arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). El importe final dependerá del precio y características de la escritura.- Honorarios de agencia: No incluidos. A cargo del comprador: 3% más IVA sobre el precio de venta (mínimo de 3.000 € más IVA).- Financiación: Los gastos bancarios dependerán de la entidad financiera elegida.Nota: Las condiciones finales están sujetas a la aceptación del vendedor y firma del contrato. La agencia actúa como intermediaria. Contacte con nosotros para obtener un cálculo personalizado según sus circunstancias.